Description du bien

Villa très moderne et résidentielle à Everberg. Cette villa lumineuse est idéalement située: dans une rue calme et sans issue, à distance de marche des transports publics et à proximité des routes d'acces (bonnes connexions vers Louvain et Bruxelles). La villa est située dans un environnement verdoyant, à proximité des écoles, du supermarché et d'autres facilités. En outre, il n'y a pas de pollution sonore due aux avions. Les grands espaces et la disposition de cette villa offrent de nombreuses possibilités. N'hésitez pas à consulter les plans ci-joints.

Niv. +0: hall d'entrée avec toilette séparée, salle polyvalente (bureau, salon,...), espace de vie très spacieux (73,9m²), cuisine entièrement équipée, un salon supplémentaire (actuellement aménagé en fitness), buanderie et débarras (actuellement aménagé en chambre d'amis avec entrée séparée et ses propres sanitaires).
Sup. brute: 183,4m²
Niv. +1: hall de nuit avec toilettes séparées, chambre principale avec salle de bains en suite et grand dressing, 2 chambres spacieuses avec mezzanine, 2ème salle de bains.
Sup. brute : 121m²

Atouts supplémentaires:

  • Jardin orienté au sud avec une grande terrasse ensoleillée et une terrasse couverte. Le jardin offre de belles vues sur la verdure. 
  • Grand carport pour plusieurs voitures
  • Beaucoup d'espace de rangement grâce à des placards encastrés à chaque étage. 
  • Possibilité d'aménager un bureau
  • Certificat d'électricité conforme

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
304.00m²
Superficie du terrain
728.00m²
Type de superficie
Bruto
Terrain d'orientation
Sud
Environs
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
A proximité de parc
Routes d'acces
Revenu imposable
€2996,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Matériau de chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Mur
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
2003
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²

Toilette

Bureau

1 chambre(s) possible(s)

Salle à manger

Surface calculée
35 m²

Living

Surface calculée
60 m²

Cuisine

Surface calculée
15 m²

Débarras

Surface calculée
19 m²

Débarras

Surface calculée
11 m²

Place de parking

Place de parking

Hall de nuit

Toilette

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
13 m²

Dressing

Surface calculée
15 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Jardin

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de la ville
Classe énergétique
C
Certificate number
20230529-0002904295
Consommation spécifique d'énergie calculée
238

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'extension d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
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Jonas Van Den Bruele
Intéressé(e) ?
Hof van Graven 3 , 3078 Kortenberg