Description du bien

Maison unifamiliale au centre d’Erps-Kwerps, à proximité des écoles, du parc et de la gare.

Cette maison prête à emménager (construction 1997) bénéficie d’un label PEB B et d’un certificat électrique conforme, ainsi que d’un agréable jardin de 400 m². Située près de la gare et des axes routiers, elle offre des liaisons faciles tout en garantissant un cadre calme. L’agencement est pratique et spacieux, idéal pour une famille.

Pièces principales :
• Séjour (23 m²) lumineux avec accès à la terrasse
• Cuisine (10,3 m²) à disposition fonctionnelle
• Quatre chambres (7 m², 9 m², 9 m², 13 m²)
• Salle de bain (6 m²) avec équipements essentiels
• Garage (23,3 m²) et deux espaces de rangement (10,4 m² et 5,9 m²)
• Jardin (400 m²) avec terrasse et emplacement de parking

Atouts :
• Label PEB B et certificat électrique conforme
• Maison prête à emménager avec grand jardin agréable
• Gare à distance de marche

Plus d’informations ou une visite avec Nicolas Geeraerts ? Contactez-nous au +3223351115
VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
188.00m²
Superficie du terrain
631.00m²
Surface bâtie
56.00m²
Largeur du terrain
21.10m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1090,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1997
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
7 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Surface calculée
10 m²

Débarras

Surface calculée
6 m²

Garage

Surface calculée
23 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²

Living

Surface calculée
23 m²

Hall

Surface calculée
5 m²

Toilette

Cuisine

Surface calculée
10 m²

Toilette

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Place de parking

Terrasse

Jardin

Surface calculée
400 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20210609-0002427003-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
188

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Kwerpsebaan 2 , 3071 Erps-Kwerps