Maison spacieuse à vendre à Erembodegem avec jardin

Vendu
Ce bien a été vendu before la Journée Maisons Ouvertes ERA

Description du bien

Vous cherchez une maison spacieuse fermée avec 3 chambres au cœur d’Erembodegem ? Trouvée !
Cette habitation offre une surface habitable de pas moins de 176 m² sur un terrain de 3a45 et dispose de tout le confort nécessaire. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un vaste séjour convivial avec plusieurs coins salon, d’un hall d’entrée, d’une cuisine entièrement équipée récente ainsi que d’un espace buanderie avec un premier WC. Le garage intégré ajoute un atout pratique supplémentaire. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres, un hall de nuit fonctionnel et une salle de bain avec douche et lavabo. Le grenier offre encore des possibilités d’agrandissement pour ceux qui souhaitent encore plus d’espace. À l’extérieur, le jardin entièrement clôturé et facile d’entretien vous permettra de profiter pleinement de la tranquillité. L’emplacement est idéal : toutes les commodités comme les commerces, les écoles, la boulangerie ou la boucherie sont accessibles à pied, tout comme la gare d’Erembodegem, située à seulement 100 mètres.
La maison possède un certificat PEB de catégorie F et est soumise à l’obligation de rénovation. 
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
176.00m²
Superficie du terrain
345.00m²
Surface bâtie
124.00m²
Largeur du terrain
8.30m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Centre
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€844,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Bois
Electricité
Pellets

Divers

Menuiserie
Bois
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1957
Nombre d'étages
3
Divers
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Tapis plein
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Tapis plein
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Tapis plein
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Douche
Lavabo simple

Grenier

Objets de la chambre
Volet de grenier

Cuisine

Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Aménagé
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four
Taque de cuisson (électrique)
Totalement encastré
Armoires avec appareils

Débarras

Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Armoires encastrées

Living

Propriétés de la chambre
Parquet
Bien entretenu
Objets de la chambre
Poêle

Toilette

Garage

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Porte de garage automatique
Eclairage
Pourvu d'électricité

Jardin

Propriétés de la chambre
Entièrement clôturé
Orienté au sud
Objets de la chambre
Terrasse

Hall d'entrée

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Citerne nappe phréatique
Raccordements aux égouts
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20250518-0003604234-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
774
Emission de CO2
13482.00
Consommation totale d'énergie calculée
128951

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Cédric Bruylandt
Alfons van de Maelestraat 9 , 9320 Erembodegem (Aalst)