Maison prête à habiter avec jardin & 4 chambres à Erembodege

€ 365 000

Description du bien

Vous cherchez une maison spacieuse, prête à emménager, dans un emplacement central à Erembodegem ?
Cette maison semi-mitoyenne rénovée avec 4 chambres, jardin sud et confort moderne pourrait être votre nouveau chez-vous !
Située au Hekelgemstraat 74, à deux pas de la gare d’Erembodegem, écoles, commerces, avec accès facile à Alost et à l’E40. Récemment rénovée, elle offre une finition moderne, beaucoup d’espace et de lumière.
Disposition : hall d’entrée avec toilette invité, salle de bain moderne avec douche à l’italienne, baignoire et double lavabo, buanderie et chambre au rez-de-chaussée. Séjour lumineux avec cuisine ouverte. À l’étage : 3 chambres, hall de nuit et accès au grenier.
À l’extérieur, jardin sud, entièrement clôturé, avec terrasse couverte et abri de jardin – idéal pour profiter de l’extérieur toute l’année.
Atouts :

  • Habitable immédiatement, rénovée récemment

  • 4 chambres + grenier

  • Séjour lumineux avec cuisine ouverte

  • Jardin sud avec terrasse couverte

  • Électricité conforme

  • Proche gare, écoles, commerces

Label EPC F – soumis à l’obligation de rénovation flamande pour logements résidentiels.
Intéressé ? Ne ratez pas cette chance, planifiez votre visite dès aujourd’hui !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
170.00m²
Superficie du terrain
191.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Centre administratif
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€713,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Bois
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1953
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Bien entretenu
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Bain
Lavabo double encastré

Toilette

Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage

Buanderie

Propriétés de la chambre
Tout confort
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Armoires encastrées
Chaudière

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Tout confort
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Four
Taque de cuisson (électrique)
Totalement encastré

Living

Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Finition moderne
Bien entretenu
Rectangulaire
Objets de la chambre
Poêle

Jardin

Surface calculée
90 m²
Propriétés de la chambre
Entièrement clôturé
Orienté au sud
Objets de la chambre
Chalet de jardin
Terrasse

Hall de nuit

Propriétés de la chambre
Stratifié

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Propriétés de la chambre
Plancher en bois
Objets de la chambre
Escalier vlizo

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Demandé
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20250707-0003640563-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
516
Emission de CO2
13996.00
Consommation totale d'énergie calculée
87395

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Cédric Bruylandt
Hekelgemstraat 74 , 9320 Aalst