Description du bien

Située dans un quartier calme et facilement accessible de Drogenbos, cette agréable maison offre une surface habitable d’environ 150 m² (hors cave, garage et véranda). Cette habitation présente beaucoup de potentiel et convient parfaitement aux familles à la recherche d’espace et de confort.

Composition :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée (10 m²), lumineux séjour (32 m²) avec cheminée, salle à manger séparée (13 m²), cuisine équipée (9 m², appareils inclus), véranda (15 m²). Grand garage (35 m²) et cave (16 m²).
Étage : hall de nuit (6 m²), 3 chambres (9 m², 12 m² avec placard encastré, 13 m²), salle de bains (7 m²) avec baignoire et douche, toilette séparée.
Grenier : espace entièrement isolé de 32 m² offrant diverses possibilités.

Atouts pratiques :
- Volets électriques avec télécommande.
- Système d’alarme installé.
- PEB : D – pas d’obligation de rénovation.
- Grand garage et cave spacieuse.

Une maison idéale pour toute personne à la recherche d’un logement familial bien situé, spacieux et offrant de nombreuses possibilités !

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
168.00m²
Superficie du terrain
229.00m²
Surface bâtie
91.00m²
Largeur du terrain
10.20m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
N
Environnement
Isolé
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1427,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Poêle(s)
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1963
Divers
Alarme
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
32 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Living

Surface calculée
32 m²

Salle à manger

Surface calculée
13 m²

Cuisine

Surface calculée
9 m²

Cave

Surface calculée
16 m²

Garage

Surface calculée
35 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
10 m²

Veranda

Surface calculée
15 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Jardin

Surface calculée
0 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20250806-0003659713-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
353

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Alicia Moeremans
Kasteelstraat 1 , 1620 Drogenbos