2F
2 chambres (4 possible)
1 salle(s) de bain(s)
107 m² de surface habitable
200 m² de surface de terrain
D
Code du bien : 1242891

Description du bien

Vous êtes à la recherche d'une charmante maison de 2 chambres à coucher avec jardin au cœur de Drogenbos ? Votre recherche s'arrête ici avec ERA Innova. Cette propriété, d'une superficie de 107m², est intelligemment aménagée et offre tout le confort d'une maison confortable.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée spacieux menant aux espaces de vie lumineux, y compris un jardin et une terrasse accueillants - parfaits pour se détendre et se divertir en plein air. 
Au premier étage se trouvent deux chambres confortables de (17m² en 10m²)
Bien que l'électricité soit actuellement non conforme, la maison offre une chaudière à condensation de 2016 récemment installée et un toit isolé. Le label EPC de D (360 kWh/m²/an) confirme l'efficacité énergétique de cette maison.
Les atouts de cette maison sont nombreuses, notamment un jardin orienté au sud qui bénéficie de la lumière du soleil toute l'année, ce qui est idéal pour les amateurs de jardinage. De plus, la maison est idéalement située dans une rue calme à sens unique, ce qui vous permet de profiter d'un cadre de vie paisible.

Notre équipe se fera un plaisir de vous fournir de plus amples informations.
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
107.00m²
Superficie du terrain
200.00m²
Type de superficie
Bruto
Terrain d'orientation
Sud
Environs
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu imposable
€790,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Matériau de chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Métal
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²

Living

Surface calculée
20 m²

Terrasse

Jardin

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
10 m²

Hall

Veranda

Grenier

Surface calculée
25 m²
2 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Classe énergétique
D
Certificate number
20240309-0003170963-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
360

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
P(arcel) Score
klasse B
G(building) Score
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Kimberley Andries
ERA INNOVA
Kimberley Andries
Fermer
Kimberley Andries
Vendu