Maison offrant de nombreuses possibilités à Dochamps

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€ 350 000
rue des Chasseurs Ardennais - 11 - - 6960
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Description du bien

Era B-Lux a le plaisir de vous présenter cette charmante maison entièrement rénovée. Elle est idéalement située dans le paisible village de Dochamps, à moins de 10 minutes de Manhay et de La Roche-en-Ardenne, vous offrant ainsi un accès rapide à toutes les commodités. Cette maison spacieuse, comprenant 8 chambres et 5 salles de bains, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Selon vos préférences, vous pourriez en faire une maison kangourou, une maison unifamiliale ou louer une partie de l'habitation. De plus, elle est entourée d'un vaste jardin arboré, orienté plein ouest. Elle bénéficie également d'une cote énergétique PEB B, attestant de son efficacité énergétique élevée.
Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au 084.311.888.
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
322.41m²
Superficie du terrain
2300.00m²
Surface bâtie
113.86m²
Surface exploitable
361.00m²
Largeur du terrain
21.00m
Type de superficie
Netto
Terrain d'orientation
Ouest
Façade orientation
Est
Environs
Environnement social
Centre d'habitation
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
Vue dégagée
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Matériau de chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Isolation de toit
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1950
Ascenseur disponible
Non

Cave

Surface calculée
16 m²
Largeur
2.73
Longueur
5.72
Objets de la chambre
Sous-sol

Cave

Surface calculée
12 m²
Largeur
2.04
Longueur
5.75
Objets de la chambre
Sous-sol

Cave

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.52
Longueur
6.78
Objets de la chambre
Sous-sol

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.1
Longueur
3.51
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
4 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
14 m²
Largeur
6.94
Longueur
2.5

Toilette

Surface calculée
1 m²

Buanderie

Surface calculée
18 m²
Largeur
5.08
Longueur
3.52

Salle à manger

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.97
Longueur
3.97

Cuisine

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.51
Longueur
3.98

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Largeur
2.67
Longueur
1.65

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²
Largeur
1.92
Longueur
4.11

Bureau

Surface calculée
10 m²
Largeur
3.68
Longueur
2.68

Espace Wellness

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.68
Longueur
4.87

Hall de nuit

Surface calculée
8 m²

Cuisine

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.89
Longueur
3.49

Living

Surface calculée
28 m²
Largeur
5.78
Longueur
5.81

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.84
Longueur
3.88
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.69
Longueur
3.56
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.48
Longueur
3.56
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Salle de douche

Surface calculée
4 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.54
Longueur
4.22

Living

Surface calculée
24 m²
Largeur
3.96
Longueur
6.68

Living

Surface calculée
42 m²
Largeur
5.78
Longueur
8.5

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Largeur
2.78
Longueur
1.92

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
2.84
Longueur
4.1
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
2.82
Longueur
4.11
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.72
Longueur
3.13
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.62
Longueur
3.37
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
4 m²
Largeur
0.99
Longueur
4.21

Escalier

Surface calculée
5 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Largeur
2.52
Longueur
2

Hall

Surface calculée
4 m²

Jardin

Surface calculée
2000 m²

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Télédistribution
Eau de la ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Niveau E
B
Certificate number
20230626000207
Consommation spécifique d'énergie calculée
142
Emission de CO2
27.00
Consommation totale d'énergie calculée
77836

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone agricole;La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Bram Van Massenhove
ERA B-LUX
Bram Van Massenhove
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rue des Chasseurs Ardennais 11 , 6960 Dochamps