Description du bien

À vendre : maison semi-ouverte située Molenstraat à Dilbeek, avec un vaste jardin de 970 m².

Cette maison solide offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme. Proche des écoles, des transports en commun et de la gare, elle bénéficie d’un accès rapide à Bruxelles et aux communes voisines. Le grand jardin est idéal pour les familles ou les amateurs de plein air. Avec un label PEB C, la maison est plus économe en énergie que la moyenne pour son époque.

Pièces principales :
• Séjour (18,86 m²) lumineux
• Cuisine (8,13 m²) équipée d’une plaque à induction, four, réfrigérateur, lave-vaisselle et bar
• 4 chambres (8,93 m², 11,74 m², 9,82 m², 22,68 m²)
• Salle de bain (9,73 m²) avec baignoire, douche et double évier
• Cave (10,6 m²) avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge
• Terrasse et grand jardin (970 m²) avec abri de jardin

Atouts :
• Grand jardin offrant de nombreuses possibilités
• Situation centrale proche des écoles, gare et axes routiers
• Label PEB C économe en énergie

Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite.

Votre maison de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
139.00m²
Superficie du terrain
970.00m²
Surface bâtie
106.00m²
Largeur du terrain
10.10m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Environnement social
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€559,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Bois
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1957
Divers
Air Conditionné
Stores manuels
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Plancher en bois
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
23 m²
Propriétés de la chambre
Plancher en bois
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
3 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Living

Surface calculée
19 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Cuisine

Surface calculée
8 m²
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (à induction)
Cuisine américaine

Toilette

Surface calculée
1 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Hall

Surface calculée
4 m²

Cave

Surface calculée
11 m²
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
En parte sous-cave

Toilette

Surface calculée
1 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Hall

Surface calculée
6 m²

Salle de bains

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Evier double
Douche
Bain

Terrasse

Propriétés de la chambre
Pierre naturelle
Finition moderne

Jardin

Surface calculée
970 m²
Objets de la chambre
Chalet de jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20241005-0003393470-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
298

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Victor Bauweraerts
Molenstraat 49 , 1700 Dilbeek