Description du bien


Située dans un cadre rural magnifique à Dilbeek, cette ferme pleine de caractère dispose d’un jardin impressionnant et d’un vaste terrain de pas moins de 48a53ca. Cette propriété allie tranquillité, charme et potentiel, idéale pour les amateurs de vie à la campagne tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité.

En entrant par le hall d’entrée, vous pouvez vous diriger vers la droite vers le séjour convivial, ou continuer vers la cuisine spacieuse, avec vue sur le jardin.

La maison dispose de trois chambres et d’une salle de bains soignée, et offre encore de nombreuses possibilités. La ferme nécessite une modernisation, mais offre de ce fait un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent réaliser leur propre projet d’habitat dans un cadre unique.

Le point fort absolu de cette propriété est sans aucun doute le jardin à couper le souffle. Avec sa parcelle exceptionnelle de 48a53ca, vous profitez d’une vue dégagée splendide sur la nature environnante — un lieu idéal pour le calme, la détente et la vie en plein air.

Atouts de cette propriété :
• Situation rurale unique à Dilbeek
• Grande parcelle de 48a 53ca
• Jardin à couper le souffle avec vue dégagée
• Ferme authentique avec beaucoup de potentiel
• Maison à moderniser
• Trois chambres

Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une ferme pleine de charme, de caractère, d’espace et un cadre naturel idyllique.

 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
163.00m²
Superficie du terrain
4851.00m²
Surface bâtie
106.00m²
Largeur du terrain
26.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
NW
Environnement
Environnement verdoyant
Revenu cadastral net
€720,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
26 m²
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
16 m²

Cuisine

Surface calculée
9 m²

Hall

Surface calculée
10 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
3 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Lavabo simple

Living

Surface calculée
29 m²

Cave

Surface calculée
25 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Escalier

Surface calculée
11 m²

Débarras

Surface calculée
6 m²

Atelier

Surface calculée
26 m²

Jardin

Surface calculée
0 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Citerne nappe phréatique
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20251024-0003718158-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
664

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Victor Bauweraerts
Snakkaertstraat 23 , 1700 Dilbeek