Description du bien

À vendre : appartement spacieux en semi-ouvert à Anvers, situé dans un emplacement unique juste à côté du magnifique parc Rivierenhof.
Cet appartement offre un cadre verdoyant et paisible avec toutes les commodités à proximité. Commerces, écoles et transports en commun sont accessibles à pied ou à vélo, et grâce aux bonnes connexions, vous rejoignez rapidement le centre d’Anvers ou les principales voies d’accès. Le séjour est baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées, créant une atmosphère ouverte et agréable. Avec deux chambres de taille généreuse, ce bien est idéal pour familles, couples ou investisseurs.
Pièces principales :
• Séjour spacieux (32 m²) avec abondante lumière naturelle
• Cuisine (8 m²) équipée d’un double évier, lave-vaisselle, plaque à induction, four, réfrigérateur et congélateur
• Chambre (15 m²)
• Chambre (11 m²)
• Salle de bain (5 m²) avec douche à l’italienne, meuble lavabo, raccords pour machine à laver et sèche-linge
• Hall d’entrée (7 m²) avec parlophone et placards intégrés
• WC séparé (1 m²)
Atouts :
• Emplacement unique à côté du Rivierenhof, proche commerces, écoles et transports
• Séjour lumineux avec ambiance ouverte
• Deux chambres spacieuses aux usages variés

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
80.00m²
Superficie du terrain
2688.00m²
Largeur du terrain
40.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€857,00
Description des charges communes
Water, verwarming, reservefonds, onderhoud gemene delen, onderhoud lift, syndicus, blokpolis.

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1967
Etage
4
Nombre d'étages
9
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Aménagé
Objets de la chambre
Parlophone
Armoires encastrées

Living

Surface calculée
32 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Aménagé
Bien entretenu

Cuisine

Surface calculée
8 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Aménagé
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Congélateur
Four
Taque de cuisson (à induction)

Toilette

Surface calculée
1 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Aménagé
Bien entretenu
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Aménagé
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Aménagé
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Aménagé
Bien entretenu
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Wastafel enkel in meubel
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20230608-0002910494-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
122

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Yaël Knight
Wouter Haecklaan 6 A401, 2100 Antwerpen