Spacieuse maison familiale mitoyenne à Welle

€ 375 000

Jetez un coup d'œil pendant le ERA BOOK2LOOK le 19/09

Description du bien

À la recherche d’une spacieuse habitation offrant un excellent potentiel à Welle ? Cette charmante maison mitoyenne sur un côté propose une surface utile de 257 m², avec cinq chambres, deux salles de bains et un grand garage. Les espaces de vie généreux et baignés de lumière naturelle offrent un agréable confort de vie, tandis que le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre pouvant servir de bureau ou de pièce de loisirs. En remplaçant le chauffage électrique actuel par une pompe à chaleur, la maison pourrait atteindre un PEB de classe B.
À l’étage, quatre chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire, douche et double lavabo, un dressing et des toilettes séparées complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin orienté sud-ouest, d’une véranda de 12 m², d’une cave de 22 m² et d’une allée avec stationnement pour trois voitures. Située à proximité du centre, des écoles, des transports en commun, de la gare et des principaux axes routiers, cette propriété constitue une belle opportunité pour les familles à la recherche d’espace et de polyvalence. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette propriété pleine de potentiel !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
219.00m²
Superficie du terrain
312.00m²
Largeur du terrain
13.50m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€1165,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Convecteurs
Chauffage direct
Combustible chauffage
Electricité

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1980
Nombre d'étages
4
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Surface calculée
7 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Surface calculée
3 m²

Salle de bains

Surface calculée
9 m²
Objets de la chambre
Douche
Pédiluve
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Lavabo simple

Salle de bains

Surface calculée
13 m²
Objets de la chambre
Douche
Bain
Lavabo double encastré

Toilette

Toilette

Objets de la chambre
Avec lave-mains

Cuisine

Surface calculée
16 m²
Objets de la chambre
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (électrique)

Garage

Surface calculée
23 m²

Cave

Surface calculée
22 m²

Living

Surface calculée
38 m²
Objets de la chambre
Feu ouvert

Hall de nuit

Surface calculée
20 m²

Veranda

Surface calculée
12 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Consommation spécifique d'énergie calculée
529

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Edo Van Cauwenberge
Vooruitgangstraat 76 , 9470 Denderleeuw (Welle)