Description du bien

Klemskerke: Maison située au calme à vendre avec 3 chambres, un jardin ensoleillé et une spacieuse allée.

Le long de la Lindenlaan se trouve cette maison trois façades à vendre, idéalement située à proximité des axes routiers et à deux pas du centre commercial de De Haan.

Disposition du rez-de-chaussée: Par le jardin avant, on accède au hall d’entrée avec toilettes séparées. Le séjour chaleureux et lumineux donne accès au jardin ensoleillé avec une agréable terrasse. Un abri de jardin très spacieux et pratique est également présent. La cuisine séparée a une superficie de 10,5 m². Elle est attenante au garage intégré, équipé des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge.

Disposition du premier étage: Le hall de nuit mène aux 3 chambres. On y trouve également une salle de bains entièrement rénovée avec baignoire, lavabo et toilettes.

Atouts:

  • Spacieuse allée pouvant accueillir 2 voitures;
  • Situation calme avec vue dégagée;
  • Idéale comme maison familiale ou résidence secondaire;
  • Proche du centre commercial de De Haan.

Vous souhaitez plus d’informations ou une visite sur place? Contactez Thomas Bruylant dès aujourd’hui au +32 479 56 10 66.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
106.00m²
Superficie du terrain
308.00m²
Surface bâtie
73.00m²
Largeur du terrain
11.90m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Résidentiel
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€669,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1981
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Living

Surface calculée
25 m²

Cuisine

Surface calculée
11 m²

Garage

Surface calculée
20 m²
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Adoucisseur d'eau
Sectionale poort
Eclairage
Pourvu d'électricité

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Télédistribution
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20251202-0003741810-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
378
Emission de CO2
8014.00

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Thomas Bruylant
Lindenlaan 16 , 8420 De Haan