Description du bien

Coxyde : 'Villa Maxim', villa élégante dans un quartier recherché!


Cette villa élégante et déjà modernisée est située dans l'Overwinningslaan, un quartier de villas calme proche du centre de Coxyde !

Jusqu'à présent, la villa a été partiellement louée dans le cadre d'un concept de chambres d'hôtes, mais elle offre également tout le confort nécessaire pour y vivre de manière permanente.


Le centre de Coxyde et sa rue commerçante, les transports en commun, la mer et la plage, le célèbre Hoge Blekker et la réserve naturelle De Doornpanne ne sont qu'à deux pas.

L'endroit idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme et social à la côte.


Disposition du rez-de-chaussée: jardin avant, hall d'entrée, séjour lumineux avec accès à la terrasse ensoleillée et au jardin et une cuisine semi-ouverte et équipée. Il y a également 3 chambres à coucher, une salle de bains avec baignoire et toilettes et un garage spacieux.

Disposition au 1er étage: hall de nuit, 2 chambres spacieuses avec chacune une salle de bain/douche séparée et 2 pièces de rangement, dont l'une est actuellement utilisée comme buanderie. La villa dispose également d'un sous-sol complet.


Atouts:

  • Clé en main !
  • Excellent emplacement!
  • Possibilité de location supplémentaire dans le système B&B. 
  • Garage + parking.


Vous recherchez une villa de caractère, déjà modernisée, dans un quartier calme ? Alors c'est ce que vous cherchez !

N'hésitez pas à nous contacter pour un rendez-vous :

ERA SERVIMO LA PANNE

058/22.41.70 - servimo@era.be

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
221.00m²
Superficie du terrain
643.00m²
Type de superficie
Netto
Terrain d'orientation
Ouest
Façade orientation
Est
Environs
Centre
Environnement social
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
A proximité de parc
Revenu imposable
€1497,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Matériau de chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
1967
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Living

Cuisine

Hall de nuit

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Hall de nuit

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Débarras

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Garage

Cave

Cave

Terrasse

Jardin

Chalet de jardin

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Certificate number
20230816-0002965900-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
366

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Frederick Van de Kerckhove
Intéressé(e) ?
Overwinningslaan 11A , 8670 Koksijde