Description du bien

Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement exceptionnel situé dans un immeuble flambant neuf situé à Flawinne (NAMUR), dans un écrin de verdure et en bord de Sambre, c'est la NATURE EN VILLE.

Caractéristiques du bien :

2 Chambres : Profitez d'un espace privé confortable dans deux chambres lumineuses, chacune offrant suffisamment d'espace pour votre confort et votre intimité.
Salon spacieux : Le salon est conçu pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour les moments de détente en famille et entre amis.

Luminosité Éclatante : Les vastes fenêtres inondent chaque pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Hauteur Sous Plafond Impressionnante : Profitez d'un espace aéré grâce aux hauteurs sous plafonds qui rehaussent le charme de chaque pièce.

Chauffage au Sol : Immergez-vous dans une chaleur uniforme et douce, libérant vos espaces des radiateurs traditionnels pour une esthétique épurée.

Jardin : Niché dans un cadre paisible, ce jardin est une invitation pour s'évader au coeur de la nature.

Les appartements sont livrés terminés et prêts à vivre.
PEB B - 20220803010654 - Validité : 3/08/2032- Cons. Energie totale 11.498 kW/an - Cons. spécifique 98 kW/m2.an.

Informations Pratiques:
- Prix demandé : 298 000€ (sous régime TVA)
- Parking ext/int + cave en supplément.
- Contactez ERA La Clé au +32 81 84 21 21 pour plus d'informations.
- Courriel: info@eralacle.be

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
117.30m²
Superficie du terrain
124.50m²
Type de superficie
Bruto
Terrain d'orientation
Sud
Façade orientation
Sud
Environs
Au bord d'un cours d'eau
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Disponible à partir de

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Matériau de chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Voir cahier des charges
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2023
Etage
0
Nombre d'étages
4
Divers
Alarme
Vidéophone
Ascenseur disponible
Oui

Cuisine

Surface calculée
0 m²
Largeur
0

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
0
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
0
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
44 m²
Largeur
0

Salle de douche

Surface calculée
0 m²
Largeur
0

Salle de bains

Surface calculée
0 m²
Largeur
0

Jardin

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Eau de la ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Niveau E
B
Certificate number
20220803010654
Consommation spécifique d'énergie calculée
11498
Consommation totale d'énergie calculée
98

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Olivier ANTHONE
ERA LA CLÉ
Olivier ANTHONE
Fermer
Olivier ANTHONE
Vendu
Rue du Tir de Ronet 31-35 , 5020 Flawinne (Namur)