Beschrijving van het pand

We zijn verheugd u deze uitzonderlijke flat te kunnen presenteren, gelegen in een gloednieuw gebouw in Flawinne (NAMUR), in een groene omgeving aan de oevers van de Samber, het is NATUUR IN DE STAD.

Kenmerken :

2 Slaapkamers : Geniet van comfortabele privacy in twee lichte slaapkamers, die elk voldoende ruimte bieden voor uw comfort en privacy.
Ruime woonkamer : De woonkamer is ontworpen om een warme en uitnodigende sfeer te creëren, ideaal om te ontspannen met familie en vrienden.

Oogverblindend licht: De grote ramen overspoelen elke kamer met natuurlijk licht, wat een warme en uitnodigende sfeer creëert.

Indrukwekkende stahoogte : Geniet van een luchtige ruimte dankzij de hoge plafonds die de charme van elke kamer versterken.

Vloerverwarming: Dompel jezelf onder in gelijkmatige, zachte warmte en bevrijd je ruimtes van traditionele radiatoren voor een strakkere look.

Tuin: Genesteld in een vredige omgeving is deze tuin een uitnodiging om te ontsnappen naar het hart van de natuur.

 De appartementen worden kant-en-klaar opgeleverd.
PEB B - 20220803010654 - Validité : 3/08/2032- Cons. Energie totale 11.498 kW/an - Cons. spécifique 98 kW/m2.an.

Praktische informatie:
- Vraagprijs: €298.000 (onderhevig aan btw)
- Extra ext/int parking + kelder.
- Contacteer ERA La Clé op +32 81 84 21 21 voor meer informatie.
- E-mail: info@eralacle.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
117.30m²
Grondoppervlakte
124.50m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Aan de rand van water
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie lastenboek
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2023
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Alarm
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Keuken

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
44 m²
Breedte
0

Douchekamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0

Badkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
E-peil
B
Certificaatnummer
20220803010654
Berekend specifiek energieverbruik
11498
Berekend totaal energieverbruik
98

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Olivier ANTHONE
ERA LA CLÉ
Olivier ANTHONE
Sluiten
Olivier ANTHONE
Verkocht
Rue du Tir de Ronet 31-35 , 5020 Flawinne (Namur)