Description du bien

Maison mitoyenne pleine de charme à Halle, à proximité des écoles, des transports en commun et des grands axes.

Cette habitation de caractère offre une disposition pratique et des espaces de vie agréables dans un environnement facilement accessible. Le vaste séjour avec cassette intégrée crée une ambiance chaleureuse et conviviale, tandis que la grande cuisine offre tout l’espace nécessaire pour cuisiner et partager des repas. Avec ses trois chambres confortables, cette maison convient parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant de l’espace supplémentaire pour un bureau ou un hobby. La cour de 37 m² constitue un agréable espace extérieur pour profiter du calme. Le label PEB C garantit également une performance énergétique correcte.

Pièces principales:
• Hall d’entrée donnant accès aux espaces de vie
• Spacieux séjour (34 m²) avec cassette intégrée
• Grande cuisine (18,5 m²) avec armoires intégrées, four combiné, lave-vaisselle et réfrigérateur avec compartiment congélateur
• Salle de bains (7 m²) avec Baignoire avec douche, lavabo et raccordements pour machine à laver et sèche-linge
• WC séparé
• Chambre (12 - 16 - 32m²)
• Cour (37 m²) agréable et facile d’entretien

Atouts:
• Situation pratique à proximité des écoles, transports en commun et axes routiers
• 3 chambres spacieuses et disposition fonctionnelle
• Séjour chaleureux avec cassette intégrée et grande cuisine

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
135.00m²
Superficie du terrain
130.00m²
Surface bâtie
73.00m²
Largeur du terrain
5.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
NW
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€545,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
GAS
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Nombre d'étages
2
Divers
Alarme
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
1 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Living

Surface calculée
34 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Cassette encastrée

Cuisine

Surface calculée
19 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Aménagé
Objets de la chambre
Evier simple
Hotte aspirante
Frigo avec congélateur
Micro-ondes combiné
Four (électrique)
Armoires encastrées

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Aménagé
Objets de la chambre
Douche
Wastafel enkel in meubel
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Toilette

Surface calculée
2 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Aménagé

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Propriétés de la chambre
Vinyl
Description
Etage 1
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Description
Etage 1
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
32 m²
Propriétés de la chambre
Vinyl
Description
Etage 2
1 chambre(s) possible(s)

Cour

Surface calculée
37 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Puit
Internet
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20261002-0003967786-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
287

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Emiel Derooverlaan 57 , 1501 Halle