Description du bien

ERA CHATELAIN vous propose cette belle et lumineuse maison bruxelloise, idéalement située entre la Place de la Liberté et le Parc de Bruxelles, d’une surface de 269 m² (PEB).
 
Elle se compose comme suit :
Hall d’entrée, 2 pièces pouvant faire office de chambre, une cuisine donnant sur une cour. Aux étages, vous trouverez un lumineux salon avec balcon en façade, une salle à manger donnant également sur un balcon, une cuisine ouverte, deux chambres à coucher et un espace bureau pouvant être aménagé en chambre selon vos besoins, deux salles de douche, une buanderie, et une cave.
Vous serez séduits par son excellente localisation, entre le cœur du centre-ville historique et à 1,8 km de Schuman et des Institutions Européennes, par son art de vivre, sa luminosité, sa superficie, son charme très bien conservé, son agencement et son parfait état.
 
Située dans une rue très calme, cette maison combine les avantages de la ville avec la tranquillité d’une oasis privée et une possibilité de rendement locatif.
Éléments techniques : électricité aux normes, chaudière individuelle au gaz à condensation de 2024, châssis en bois double vitrage.

Possibilité de louer un garage situé à 2 minutes de la maison (180 €/mois).
 
La maison offre de nombreuses possibilités. Elle peut convenir idéalement pour une maison de colocation ou une maison unifamiliale avec une profession libérale.
 
Notre GARANTIE CONFORT ERA couvre toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité. 
Infos et visites : +32 2 535 98 98. Découvrez tous nos biens à vendre à Bruxelles, disponibles exclusivement sur era.be/chatelain 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
269.00m²
Superficie du terrain
300.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Parc
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Zone d'animation
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€1858,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Châssis
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Etage
1
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Cour

Surface calculée
12 m²

Cuisine

Surface calculée
12 m²

Living

Surface calculée
22 m²

Salle à manger

Surface calculée
28 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
22 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Salle de douche

Surface calculée
10 m²

Salle de douche

Surface calculée
4 m²

Cave

Buanderie

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Installation électrique moderne
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20170620-0000506875-01-9
Consommation spécifique d'énergie calculée
262
Emission de CO2
50.00
Consommation totale d'énergie calculée
70528

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Paulina Brodowska
Rue de la Révolution 1 , 1000 Bruxelles (Bruxelles)