Description du bien

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À vendre : appartement spacieux, quasi neuf à Bree, à distance de marche du centre et des supermarchés.
 
Cet appartement économe en énergie, construit en 2023, offre un confort de vie moderne dans un emplacement idéal, proche des transports en commun et des axes routiers. De grandes baies vitrées apportent une belle luminosité et une sensation d’espace. La terrasse orientée sud-ouest est parfaite pour profiter du soleil. Le bien est vendu sous droits d’enregistrement et bénéficie encore de deux ans d’exonération du précompte immobilier.
 
Pièces principales :
• Séjour spacieux et lumineux avec accès à la terrasse sud-ouest
• Cuisine moderne
• Deux chambres, dont une avec dressing
• Salle de bain avec douche à l’italienne, WC et lavabo dans meuble
• Débarras
• Hall d’entrée
• WC séparé
• Hall de nuit
• Cave privative
• Emplacement de parking intérieur
 
Atouts :
• Construction neuve 2023, vendue sous droits d’enregistrement
• Économe en énergie avec label EPC A et exonération du précompte immobilier pendant 2 ans
• Grande terrasse sud-ouest et situation centrale proche du centre et des commerces
 
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Votre appartement de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
132.00m²
Superficie du terrain
756.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Centre
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€929,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Isolation dans murs creux
Vitrage
Plancher réchauffé
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
2023
Divers
Vidéophone
Système d'aération
Ascenseur disponible
Oui

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall d'entrée

Débarras

Toilette

Living

Cuisine

Hall de nuit

Chambre à coucher

Objets de la chambre
Dressing
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
33 m²

Cave

Objets de la chambre
Cave individuelle

Emplacement de garage

Objets de la chambre
Emplacement de parking intérieur

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Internet
Système au égouts séparé
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
72004-G-OMV_2020175364/EP07506/A001/D01/SD007
Consommation spécifique d'énergie calculée
20

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Jan Veestraeten
Mussenburgstraat 6 2/2, 3960 Bree