Description du bien

ERA LABELIMMO vous propose une spacieuse maison kangourou de 198m² avec un appartement de 61m² ainsi qu'un hangar de 129m² sur une parcelle de 1.318m² à Braives. 

Travaux de rénovation à prévoir : électricité, aménagement, isolation,...

  • La maison (198m²) se compose : hall d’entrée, séjour lumineux de 40m², cuisine et salle à manger de 31m², buanderie, arrière-cuisine avec salle de douche, bureau et WC. A l’étage, le palier dessert 2 belles chambres de 12 et 19m², bureau et une suite parentale de 31m² avec salle de douche. Au sous-sol, grandes caves d'une superficie totale de 78m².

 

  • L'appartement (61m²) est accessible via une entrée indépendante. Il est composé d'une grande cuisine, séjour, salle de douche avec toilette et 1 chambre à l'étage. Idéal pour y recevoir de la clientèle par exemple. 

 

  • Le hangar d'une superficie de 129m² vous permet de stocker ou d'y placer votre activité professionnelle. 


Profitez également d'un beau jardin sans vis-à-vis et arboré avec dépendances. 

Système de chauffage central au mazout et pompe à chaleur + gaz, châssis bois + PVC  double vitrage, R.C. : 530€

PEB maison : E (384 kWh/m².an) n°20210715009798
PEB appartement : F (484 kWh/m².an) n°20210715010669

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 299.000,00€, sous réserve d'acceptation. Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
258.70m²
Superficie du terrain
1318.00m²
Surface exploitable
466.10m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
Revenu cadastral net
€530,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Cassette à bois
Radiateurs
Air pulsé
Combustible chauffage
Bois
Gaz
Mazout
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique
Chauffe-eau au gaz
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1935
Divers
Air Conditionné
Ascenseur disponible
Non

Maison

Surface calculée
198 m²
3 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
31 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
6 m²

Salle de douche

Surface calculée
7 m²

Appartement

Surface calculée
61 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
4 m²

Garage

Surface calculée
129 m²

Jardin

Surface calculée
846 m²
Propriétés de la chambre
Orienté à l'ouest
Objets de la chambre
Potager
Chalet de jardin
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
20210715009798
Consommation spécifique d'énergie calculée
384
Emission de CO2
103.00
Consommation totale d'énergie calculée
85575

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier tout ou en partie dans une zone inondable délimitée
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Florian Joassin
Rue du Bolland 52 , 4260 Braives