Description du bien

Venez découvrir cette charmante maison située dans un quartier résidentiel paisible de Braine-le-Château, à deux pas des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités. Avec ses 154 m² habitables et son terrain de 6 ares, elle offre un espace de vie confortable et chaleureux, parfait pour accueillir une famille.
Dès l’entrée, vous serez séduit par le hall spacieux qui mène vers un lumineux séjour de 33 m², idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. La grande cuisine de 24 m², conviviale et fonctionnelle. Une toilette et un débarras complètent ce niveau.
À l’étage, trois belles chambres de 13, 19 et 20 m² offrent tout le confort nécessaire, accompagnées d’une salle de bains et d’un dressing pratique. La maison dispose également d’une cave de 18 m², parfaite pour le rangement. À l’extérieur, une agréable terrasse et un jardin orienté Nord-Est vous permettront de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et calme.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, lumineuse et idéalement située !
Information importante : La chaudière au mazout n'est plus en fonction.
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez ERA Cedimmo au 02 385 02 65 ou par e-mail à cedimmo@era.be.
Plus d’infos sur era.be/cedimmo.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
154.00m²
Superficie du terrain
600.00m²
Surface bâtie
188.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Nord-Est
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€1363,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
1965
Ascenseur disponible
Non

Cuisine

Surface calculée
24 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
13 m²

Garage

Surface calculée
16 m²

Living

Surface calculée
33 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
3 m²

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Hall de nuit

Surface calculée
15 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Surface calculée
6 m²

Cave

Surface calculée
18 m²

Terrasse

Jardin

Surface calculée
513 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Eau de ville
Certificat PEB
Demandé
Classe énergétique
-

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Marco De Luca
Rue Charles Herman 19 , 1440 Braine-le-Château