Description du bien

*** SOUS-OPTION ***
VISITE VIRTUELLE :
https://my.matterport.com/show/?m=nq78suFdMkJ

Située dans un quartier calme et recherché de Braine-l'Alleud, cette maison deux façades de 113 m² habitables offre un cadre de vie confortable, à proximité directe des écoles, des transports en commun, des parcs et de la gare. Construite en 1960 sur un terrain de 3 A 43 CA orienté plein sud, elle bénéficie d’un bon ensoleillement toute la journée, idéal pour profiter du jardin.
L’intérieur de la maison se compose de deux chambres spacieuses (12 m² et 18 m²), d’un agréable salon de 11 m², d’une salle à manger de 19 m², et d’une cuisine de 7 m². Une buanderie et un débarras de 8 m², viennent compléter les espaces de rangement. Deux toilettes séparées, une salle de bainS, ainsi qu’un hall d’entrée de 12 m² complètent la disposition.
La maison est équipée d’un système de chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation, et bénéficie de châssis en PVC avec double vitrage. Le certificat PEB affiche une valeur E de catégorie C (156 kWh/m².an).
LE BIEN EST ACTUELLEMENT LOUÉ

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
113.00m²
Superficie du terrain
343.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€1360,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
1960
Ascenseur disponible
Non

Jardin

Surface calculée
200 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
12 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Débarras

Surface calculée
8 m²

Buanderie

Surface calculée
8 m²

Living

Surface calculée
11 m²

Cuisine

Surface calculée
7 m²

Salle à manger

Surface calculée
19 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Salle de bains

Surface calculée
3 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Surface calculée
16 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20250513028323
Consommation spécifique d'énergie calculée
156
Consommation totale d'énergie calculée
31714

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Marco De Luca
Rue au Gué 51 , 1420 Braine-L'Alleud (Braine-l'Alleud)