Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/3 DE 11:00 À 12:00 ]]
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ERA CEDIMMO vous propose cette maison 2 façades de 166 m² habitables, idéalement située à Braine-l’Alleud. Construite en 1952, les espaces de vie se composent d’un lumineux living de 26 m² et d’une salle à manger de 26 m², créant un cadre convivial et agréable au quotidien. La cuisine est complétée par une arrière-cuisine et une buanderie, apportant un confort fonctionnel supplémentaire. Une véranda prolonge l’espace de vie et permet de profiter d’une belle luminosité tout au long de l’année. À l’extérieur, une cour constitue un espace pratique et bien exposé.
À l’étage, la maison dispose de trois chambres de 21 m², 15 m² et 12 m² et d’une salle de bain. Deux greniers ainsi qu’une cave de 15 m² complètent l’ensemble et offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement selon vos besoins.
Située Avenue Alphonse Allard, la propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports en commun, de la gare ferroviaire et des écoles, facilitant les déplacements et la vie quotidienne.
Chauffage gaz - PEB D - Électricité non-conforme - RC = 1115 € - Proche des commodités  
Possibilité d'acquérir en supplément un terrain à bâtir.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
166.00m²
Superficie du terrain
164.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€1115,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Bois
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1952
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
15 m²

Living

Surface calculée
26 m²

Veranda

Surface calculée
8 m²

Buanderie

Surface calculée
11 m²

Cuisine

Surface calculée
8 m²

Arrière-cuisine

Surface calculée
11 m²

Salle à manger

Surface calculée
26 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Hall de nuit

Surface calculée
3 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
21 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Cave

Surface calculée
15 m²

Grenier

Surface calculée
14 m²

Grenier

Surface calculée
32 m²

Garage

Surface calculée
24 m²

Garage

Surface calculée
39 m²

Cour

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20230202011687
Consommation spécifique d'énergie calculée
303
Consommation totale d'énergie calculée
75569

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Jordan Léonard
Avenue Alphonse Allard 58 , 1420 Braine-l'Alleud