Description du bien

Découvrez cette superbe maison 3 façades idéalement située dans la charmante entité de Bousval. En parfait état et prête à accueillir votre famille, elle offre un cadre de vie alliant confort, luminosité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par le vaste séjour baigné de lumière, idéal pour profiter d’une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, fonctionnelle et parfaitement entretenue, complète harmonieusement le rez-de-chaussée.
À l’étage, la maison propose 4 à 5 chambres spacieuses, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins : chambres d’enfants, bureau, espace hobby… Deux pièces d’eau bien agencées garantissent un confort optimal pour toute la famille.
À l’arrière, une belle terrasse de manière à profiter pleinement des beaux jours vous invite à la détente. Le jardin soigneusement entretenu constitue un véritable havre de paix, parfait pour les moments en plein air, les jeux et les repas en famille.
 Impeccable, cette habitation ne nécessite aucun travaux et vous permettra de vous installer immédiatement dans un environnement recherché.

Panneaux photovoltaïques - Citerne eau de pluie - PEB D - Garage ! 
Une opportunité rare à Bousval, à découvrir sans tarder !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
202.00m²
Superficie du terrain
690.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€966,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Etage
2
Nombre d'étages
0
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²
Description
Rez-de-chaussée

Garage

Surface calculée
15 m²
Description
Rez-de-chaussée

Living

Surface calculée
30 m²
Description
Rez-de-chaussée

Cuisine

Surface calculée
27 m²
Description
Rez-de-chaussée

Salle à manger

Surface calculée
17 m²
Description
Rez-de-chaussée

Toilette

Surface calculée
3 m²
Description
Rez-de-chaussée

Buanderie

Surface calculée
6 m²
Description
Rez-de-chaussée

Chambre à coucher

Surface calculée
21 m²
Description
2ème étage
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Description
2ème étage
1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Surface calculée
4 m²
Description
2ème étage

Hall

Surface calculée
8 m²
Description
2ème étage

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Description
1er étage
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Description
1er étage
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
8 m²
Description
1er étage
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Description
1er étage

Toilette

Surface calculée
1 m²
Description
1er étage

Cave

Surface calculée
10 m²
Description
Sous-sol

Cave

Surface calculée
11 m²
Description
Sous-sol

Cave

Surface calculée
17 m²
Description
Sous-sol

Hall

Surface calculée
7 m²
Description
Sous-sol

Hall de nuit

Surface calculée
9 m²
Description
1er étage

Hall

Surface calculée
9 m²
Description
1er étage

Salle de douche

Surface calculée
9 m²
Description
1er étage

Emplacement de garage

Description
Extérieur

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Contenu réservoir de carburant
2500.00
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20251029009544
Consommation spécifique d'énergie calculée
333
Consommation totale d'énergie calculée
84828

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Jordan Léonard
Avenue des Combattants 123 , 1470 Bousval