Description du bien

appartement au rez-de-chaussée, Lambert Briesstraat à Anvers, avec un jardin ensoleillé de 100 m².
 
Cet appartement fermé (construction 1971) combine le confort de vivre sur un seul niveau avec un grand espace extérieur – idéal pour les familles, les animaux de compagnie ou ceux qui aiment profiter de l’extérieur en toute intimité. Situé dans une rue résidentielle calme avec un accès rapide au centre d’Anvers, aux transports en commun, aux commerces et aux écoles, il offre un équilibre parfait entre accessibilité et qualité de vie. Avec 95 m² habitables et un agencement optimisé, vous profitez d’une belle luminosité et d’une utilisation maximale de chaque mètre carré.
 
Pièces principales :
• Séjour spacieux avec grandes fenêtres donnant sur le jardin
• Cuisine fonctionnelle avec évier, hotte et plaque au gaz
• Deux chambres confortables
• Salle de bain avec baignoire et évier simple
• Hall d’entrée desservant toutes les pièces
• WC séparé
• Cave pour rangement supplémentaire
• Jardin ensoleillé (100 m²) avec intimité
 
Atouts :
• Vie en rez-de-chaussée avec grand jardin privé
• Emplacement calme et excellente accessibilité
• Agencement efficace et intérieur lumineux
 
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
95.00m²
Superficie du terrain
237.00m²
Surface bâtie
94.00m²
Largeur du terrain
7.10m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€756,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1971
Etage
0
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Simple
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Simple
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Propriétés de la chambre
Simple
Carrelage

Living

Propriétés de la chambre
Simple
Stratifié

Cuisine

Propriétés de la chambre
Simple
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Hotte aspirante
Taque de cuisson (au gaz)

Toilette

Propriétés de la chambre
Simple
Carrelage

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Simple
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Bain

Jardin

Surface calculée
100 m²

Cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20251223-0003754374-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
237

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Yaël Knight
Lambert Briesstraat 22 1, 2600 Antwerpen