Magnifique maison contemporaine 4 chambres

intéressé(e)
€ 470 000
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Journée Maisons Ouvertes le 14/06 de 11:00 à 12:00

Rue des Lavandières - 27 - - 6600
Rue des Lavandières - 27 - - 6600
Rue des Lavandières - 27 - - 6600
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Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 11:00 À 12:00 ]]

L’agence ERA B-LUX vous propose cette superbe maison contemporaine aux lignes épurées alliant confort moderne, espaces généreux et décoration soignée, située dans un environnement calme et recherché de Bastogne
Caractéristiques principales :

  • 4 chambres lumineuses et bien agencées
  • Cuisine entièrement équipée avec électroménagers de qualité
  • Séjour spacieux offrant une belle luminosité naturelle
  • 3 niveaux offrant une organisation fonctionnelle et fluide
  • Terrasse ensoleillée idéale pour les beaux jours
  • Jardin privatif, parfaitement entretenu et sans vis-à-vis

Cette propriété, prête à emménager, conviendra parfaitement aux familles recherchant un cadre de vie paisible, tout en restant proches des commodités, écoles et axes routiers.
Un coup de cœur assuré pour les amateurs de contemporain et de confort !
Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
320.00m²
Superficie du terrain
437.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€1306,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Châssis
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2013
Divers
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Jardin

Living

Surface calculée
54 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Buanderie

Surface calculée
11 m²

Garage

Surface calculée
20 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
21 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
12 m²

Hall de nuit

Surface calculée
13 m²

Grenier

Surface calculée
40 m²

Grenier

Surface calculée
11 m²

Grenier

Surface calculée
10 m²

Hall

Surface calculée
3 m²

Escalier

Surface calculée
6 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Électricité avec tarif de nuit
Électricité individuelle
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Niveau E
A
Numéro de certificat
20250415004086
Consommation spécifique d'énergie calculée
79
Emission de CO2
16.00
Consommation totale d'énergie calculée
25418

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
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Fabian Delforge
Rue des Lavandières 27 , 6600 Bastogne