Description du bien

ERA CHATELAIN vous propose cette maison 3 façades à rénover au superbe potentiel, idéalement située dans un quartier calme, très vert et sympathique à Auderghem d’une surface de 142 m² (Surface brute PEB)

Composée comme suit :
Sous-sol : une cave
Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée, un spacieux et lumineux living, une cuisine, un magnifique jardin bien exposé, un garage
Premier étage : 2 chambres et une grande salle de bain
Deuxième étage : Combles aménageables

Vous allez apprécier :

  • Sa luminosité
  • Son charme
  • Son environnement vert, boisé
  • Faible précompte immobilier
  • Dotée d’une grande cave

Eléments techniques : Chaudière Vaillant récente, Double vitrage, Toiture isolée.

La maison est disponible à l'Acte

Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/10CSAZN4D3BvCfNx7Hja_x

Notre GARANTIE CONFORT ERA garantira toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité. 

Infos et visites : +32 2 535 98 98. Découvrez tous nos biens à vendre à Auderghem disponibles exclusivement sur era.be/chatelain

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
142.00m²
Superficie du terrain
289.00m²
Type de superficie
Bruto
Environs
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Revenu imposable
€768,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Matériau de chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Divers
Stores manuels
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Garage

Surface calculée
18 m²

Cave

Surface calculée
13 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
12 m²

Hall de nuit

Surface calculée
2 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Salle de bains

Surface calculée
12 m²
Objets de la chambre
Evier simple
Bain
Toilette

Jardin

Surface calculée
45 m²

Living

Surface calculée
25 m²

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de la ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Certificate number
20230512-0000643964-01-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
393
Emission de CO2
79.00
Consommation totale d'énergie calculée
55748

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Stéphanie Terroir
ERA CHÂTELAIN
Stéphanie Terroir
Fermer
Stéphanie Terroir
Vendu
Square Antoine Vanlindt 10 , 1160 Auderghem