Description du bien

Ce prix est un prix de départ. Vous pouvez enchérir à partir de ce montant. Chaque enchère est transmise au propriétaire.

À vendre : spacieuse maison rénovée à Glabbeek, située sur la Tiensesteenweg, comprenant 3 chambres et un certificat énergétique EPC de label C.
Cette habitation rénovée offre une base solide et une disposition fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d’un logement dans un environnement résidentiel. Sa situation allie une bonne accessibilité à la proximité des transports en commun. Le label EPC C garantit une performance énergétique favorable, tandis que le grand jardin avec terrasse et abri de jardin offre un bel espace extérieur.
Espaces principaux :
• Séjour lumineux
• Cuisine entièrement équipée avec plaque à induction, four, lave-vaisselle et réfrigérateur, donnant accès au jardin
• Trois chambres, dont une avec dressing
• Salle de bains avec baignoire, douche et lavabo intégré dans un meuble
• Débarras avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge
• Garage polyvalent / espace hobby
• Grenier accessible par trappe escamotable
• Maison partiellement sous-cavée offrant un espace de rangement supplémentaire
• Jardin orienté plein sud avec terrasse
Atouts :
• Jardin orienté plein sud avec terrasse et garage
• Bonne accessibilité et proximité des transports en commun
• Label EPC C garantissant une performance énergétique favorable

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
158.00m²
Superficie du terrain
559.00m²
Largeur du terrain
10.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Environnement
Endroit avec beaucoup de passage
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€839,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Convecteurs
Poêle(s)
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Bois
Panneaux solaires
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Plancher
Vitrage
Mur
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1952
Etage
1
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Cuisine

Surface calculée
42 m²
Largeur
4.2
Longueur
10
Propriétés de la chambre
Pierre naturelle
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (à induction)

Living

Surface calculée
54 m²
Largeur
6
Longueur
9
Propriétés de la chambre
Pierre naturelle

Hall d'entrée

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.3
Longueur
1.8

Living

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.6
Longueur
3.7

Débarras

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.6
Longueur
3
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.4
Longueur
1.2

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Largeur
4
Longueur
4.3
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.15
Longueur
4
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
4 m²
Largeur
3.1
Longueur
1.2

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.85
Longueur
2.4
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Douche
Bain
Wastafel enkel in meubel
Mitigeurs 1 poignée

Grenier

Surface calculée
36 m²
Largeur
4.7
Longueur
7.7
Objets de la chambre
Volet de grenier
Escalier vlizo

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Largeur
3.1
Longueur
3.3
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.85
Longueur
3.9
Propriétés de la chambre
Sol en beton
Objets de la chambre
En parte sous-cave

Cave

Surface calculée
4 m²
Largeur
2.4
Longueur
1.5
Objets de la chambre
En parte sous-cave

Garage

Surface calculée
32 m²
Largeur
7.9
Longueur
4
Objets de la chambre
Raccordement machine à laver

Terrasse

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.2
Longueur
4

Jardin

Surface calculée
559 m²
Propriétés de la chambre
Orienté au sud-ouest
Objets de la chambre
Chalet de jardin
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Fosse septique
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250908-0003681414-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
231

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Tiensesteenweg 246 , 3384 Glabbeek