A vendre : Bungalow 1 chambre avec garage à Ans

À partir de € 149 000

Description du bien

ERA Blavier vous présente ce charmant bungalow 1 chambre, avec garage et grande cave sur toute la superficie de la maison, idéalement situé à Ans, dans un quartier calme et peu passant.
Le bien offre des volumes agréables et un style “cosy”, parfait pour ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux et fonctionnel.
Bien qu’une rénovation soit à prévoir, ce bungalow dispose d’un beau potentiel de valorisation et d’un aménagement facile à personnaliser selon vos envies.
Il conviendra aussi bien à un jeune couple, qu’à un couple de personnes âgées souhaitant vivre de plain-pied, ou encore à toute personne en quête d’un petit bien pratique et confortable.
Le bien dispose également d’un petit extérieur, d’une place de parking en façade, et d’un grand garage.
Idéalement situé à seulement 5 minutes de toutes les commodités, des grandes surfaces et des accès autoroutiers, il offre une qualité de vie paisible tout en restant proche de tout.
PEB : E ; E spec : 398 ; E Total : 59.007

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
113.00m²
Superficie du terrain
110.00m²
Surface à bâtir
72.00m²
Surface bâtie
72.00m²
Largeur du terrain
9.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
Revenu cadastral net
€855,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Divers
Stores
Méthode de construction : Construction en béton
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.19
Longueur
3.53
Description
Chambre à coucher
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.63
Longueur
4.09
Description
Salon

Salle à manger

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.62
Longueur
4.55
Description
Salle à manger

Cuisine

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.53
Longueur
3.06
Description
Cuisine

Hall

Surface calculée
6 m²
Largeur
3.65
Longueur
3.58
Description
Hall

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.9
Longueur
3.06
Description
Salle de bains

Cave

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.61
Longueur
4.09
Description
Cave aménageable
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.28
Longueur
2.32
Description
Cave

Cave

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.53
Longueur
4.09
Description
Cave

Cave

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.62
Longueur
4.54
Description
Cave

Cave

Surface calculée
6 m²
Largeur
1.91
Longueur
4.07
Description
Cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
20251013038370
Consommation spécifique d'énergie calculée
398
Emission de CO2
72.00
Consommation totale d'énergie calculée
59007

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Matthew Louys
Administration ERA LABELIMMO
Rue Sylvain Gouverneur 4 , 4430 Ans