Maison trois façades au cœur d’Anderlecht

€ 349 000

Description du bien

Cette propriété offre une base solide pour ceux qui recherchent une maison familiale dans un quartier résidentiel. Situation centrale avec accès facile à la gare et au centre-ville. La maison comprend trois chambres, un séjour spacieux et un grenier offrant de nombreuses possibilités. La terrasse constitue un agréable espace extérieur.

Pièces principales :
• Séjour (26,96 m²) avec lumière naturelle
• Cuisine (13,68 m²) avec double évier, four et cuisinière au gaz
• Salle de bain (5,6 m²) avec douche à l’italienne, meuble lavabo et bidet
• Trois chambres (11,01 m², 14,19 m², 15,48 m²)
• Grenier (35 m²) accessible par escalier escamotable
• Cave (27,2 m²) avec raccords pour machine à laver et sèche-linge
• Terrasse (19,78 m²) pour profiter de l’extérieur

Atouts :
• Emplacement central à Anderlecht, proche des écoles et des transports
• Grand grenier avec potentiel d’aménagement
• Terrasse comme espace extérieur supplémentaire

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
125.00m²
Superficie du terrain
172.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Centre
Centre d'habitation
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€2335,00
Rendement actuel
1115

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1955
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Escalier

Surface calculée
7 m²

Hall

Surface calculée
12 m²

Living

Surface calculée
27 m²
Propriétés de la chambre
Vinyl

Cuisine

Surface calculée
14 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Four
Taque de cuisson (au gaz)

Débarras

Surface calculée
2 m²
Propriétés de la chambre
Vinyl

Toilette

Surface calculée
3 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Propriétés de la chambre
Vinyl
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Balatum
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Propriétés de la chambre
Balatum
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Vinyl
Bien entretenu
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Wastafel enkel in meubel
Bidet

Cave

Surface calculée
27 m²
Propriétés de la chambre
Sol en beton
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chambre technique
Chaufferie

Terrasse

Surface calculée
20 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Grenier

Surface calculée
35 m²
Propriétés de la chambre
A aménager
Objets de la chambre
Escalier vlizo
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Numéro de certificat
20240228-0000671810-01-3
Consommation spécifique d'énergie calculée
776

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Typisch woongebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Alicia Moeremans
Demosthenesstraat 228A W, 1070 Anderlecht