Description du bien

ERA ONEHOME vous propose cette villa, proche du centre ville d'Andenne. Elle se compose d'un hall spacieux avec vestiaire, un grand living avec cassette aux pellets, une salle à manger, une cuisine full équipée, et une salle de douche. A l'étage : trois chambres, dressing et salle de douche. Pour compléter cet étage ; possibilité d'une suite parentale de plus de 38m2 (grenier). 
Les + : un spacieux garage, de nombreuses caves, DV PVC, CC maz, cassette pellets, superbes  terrasses entourant la maison ... 
Venez vous imprégnez des lieux et de ce cadre verdoyant unique dans la région.
Libre le 1/06/2024. 
Faire offre à partir de 359.000 euros sous réserve d'acceptation des propriétaires. 
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
168.00m²
Superficie du terrain
1250.00m²
Surface bâtie
111.00m²
Type de superficie
Bruto
Environs
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
Revenu imposable
€1321,00
Garantie Confort ERA
Basic
Disponible à partir de

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Poêle à pellet
Matériau de chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Nombre d'étages
1
Divers
Alarme
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
30 m²
Objets de la chambre
Cassette encastrée

Salle à manger

Surface calculée
18 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
11 m²

Cuisine

Surface calculée
10 m²

Hall

Surface calculée
3 m²

Salle de douche

Surface calculée
3 m²

Hall

Surface calculée
7 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Dressing

Surface calculée
3 m²
Description
vestiaire

Garage

Surface calculée
26 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
20 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
10 m²

Salle de douche

Surface calculée
4 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Grenier

Surface calculée
6 m²

Grenier

Surface calculée
16 m²

Grenier

Surface calculée
16 m²

Buanderie

Surface calculée
6 m²

Cave

Surface calculée
46 m²

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Contenu réservoir de carburant
3000.00
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de la ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Certificate number
20231010004116
Consommation spécifique d'énergie calculée
327
Emission de CO2
81.00
Consommation totale d'énergie calculée
84837

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Aurore Ceuleers
En option
Chaussée de Ciney 159 , 5300 Andenne