Description du bien

ERA LABELIMMO vous présente ce charmant bungalow situé à Amay, à deux pas de toutes les commodités. Stationnement aisé grâce à son garage et les places de stationnement à l'avant de la maison. 

Travaux de modernisation (électricité, chassis, isolation,...) et de rafraichissement à prévoir. Possibilité d'aménager le grenier pour y créer une chambre parentale. 

D'une superficie habitable nette de 74m², le bungalow se compose comme suit :

  • Hall d'entrée, séjour de 26m², cuisine avec espace diner de 15m² et accès au jardin, 2 belles chambres de 12 et 10m² et la salle de douche avec toilette ;
  • Au sous-sol, garage, buanderie et vastes espaces de stockage d'une surface totale de 72m² ;
  • A l'extérieur, profitez d'un bel espace verdoyant de +460m² à aménager selon vos envies !

Châssis double vitrage bois, chaudière à condensation à gaz, raccordée aux égouts, grenier aménageable - R.C. 770€.

PEB: G (710 kWh/m².an) n°20251030019724.

Faire offre à partir de 209.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non contractuelles et données à titre indicatif. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
73.70m²
Superficie du terrain
683.00m²
Surface exploitable
145.70m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
Revenu cadastral net
€770,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1979
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
26 m²

Salle de douche

Surface calculée
4 m²
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Cuisine

Surface calculée
15 m²

Cave

Surface calculée
25 m²

Cave

Surface calculée
14 m²

Cave

Surface calculée
4 m²

Garage

Surface calculée
25 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique ancienne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Niveau E
G
Numéro de certificat
20251030019724
Consommation spécifique d'énergie calculée
710
Emission de CO2
129.00
Consommation totale d'énergie calculée
63535

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé entièrement ou partiellement dans une zone potentiellement inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Florian Joassin
Rue Roua 95 , 4540 Amay