Description du bien

Vous recherchez une maison spacieuse, économe en énergie et idéalement située ? Cette habitation prête à emménager au cœur de Aalst offre tous les atouts. À deux pas des commerces, écoles, restaurants et des transports en commun, elle bénéficie d’un emplacement de choix.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour ainsi qu’une cuisine lumineuse, entièrement rénovée en 2021. À l’arrière, un WC séparé et un espace de rangement complètent l’ensemble.
Le premier étage comprend une grande salle de bains rénovée avec douche à l’italienne, baignoire balnéo et deuxième WC. Une chambre spacieuse se trouve également à cet étage.
Le deuxième étage offre encore deux chambres supplémentaires.
À l’extérieur, vous profitez d’une grande terrasse/cour, idéale pour ceux qui souhaitent un espace extérieur facile d’entretien.
Excellente performance énergétique: label PEB B (175 kWh/m²/an)
Chauffage central au gaz
Chaudière renouvelée en 2018 (label HR-Top)
Châssis rénovés avec vitrage HR
Toiture principale rénovée et isolée en 2018
Toiture plate rénovée et isolée en 2021
Installation électrique conforme
Intéressé(e)? Contactez-nous rapidement pour une visite et découvrez tous les atouts de cette belle maison!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
169.00m²
Superficie du terrain
114.00m²
Surface bâtie
88.00m²
Largeur du terrain
4.90m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
SE
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Centre
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€575,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
29 m²

Living

Surface calculée
31 m²

Salle à manger

Bureau

Salle de bains

Surface calculée
14 m²

Débarras

Surface calculée
10 m²

Cave

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²

Terrasse

Surface calculée
25 m²

Dressing

Surface calculée
18 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20260205-0003791947-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
175

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Scherreveldstraat 49 , 9300 Aalst