Maison prête à être emménagée avec 3 chambres et jardin

€ 249 000

Journée Maisons Ouvertes le 14/06 de 14:30 à 15:30

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 14:30 À 15:30 ]]
Vous êtes à la recherche d'une maison prête à être emménagée avec 3 chambres à coucher et un jardin de ville près du centre d'Alost ? Vous l'avez trouvée !
Dans une rue calme, parfaitement située entre le centre animé d'Alost et le charmant village d'Erembodegem, vous trouverez cette maison familiale bien entretenue. Grâce à son excellent emplacement, vous avez un accès facile à l'autoroute E40 et il y a des facilités de parking juste devant la porte. Cette maison a toujours été bien entretenue et a déjà fait l'objet de quelques rénovations importantes, notamment au niveau des fenêtres, de la chaudière et de la chaudière à gaz. En bref : aucune rénovation n'est nécessaire, vous pouvez emménager immédiatement !
Disposition : En entrant, vous vous trouvez dans un hall d'entrée avec un vestiaire et des toilettes séparées pour les invités. Ensuite, vous passez à la cuisine ouverte avec des appareils modernes et un espace de vie agréable et lumineux (38m²). Une buanderie pratique se trouve à côté. Par la grande fenêtre coulissante, vous accédez à l'agréable jardin de ville orienté à l'est.
Deux chambres et une salle de bains avec douche, lavabo et toilettes vous attendent au premier étage. Le grenier (24m²) est accessible par un escalier fixe et offre la possibilité d'une troisième chambre complète, avec le chauffage déjà fourni.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
134.00m²
Superficie du terrain
100.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Centre
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€662,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1948
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
3 m²

Toilette

Cuisine

Surface calculée
11 m²

Living

Surface calculée
27 m²

Buanderie

Jardin

Objets de la chambre
Terrasse

Hall de nuit

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
24 m²
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20250518-0003604209-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
307
Emission de CO2
8028.00
Consommation totale d'énergie calculée
41079

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Marie Van Caesbroeck
Ouden Aardeweg 4 , 9300 Aalst (Aalst)