Maison prête à emménager avec 3 chambres, garage et jardin

€ 285 000

Journée Maisons Ouvertes le 14/03 de 13:00 à 14:00

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/3 DE 13:00 À 14:00 ]]

Dans ce quartier plein de charme, vous profitez d’un cadre de vie paisible tout en restant à distance de marche des commerces, écoles, restaurants, transports en commun et des principaux axes routiers. De plus, aucune obligation de rénovation ne s’applique, ce qui rend cette habitation particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent emménager sans souci.
La maison a déjà été rafraîchie ces dernières années. En 2022, la cuisine et la salle de bains ont été renouvelées, les conduites d’eau remplacées, de nouveaux sols posés et les toilettes modernisées. La toiture plate et la façade avant ont également été rénovées et une nouvelle baie coulissante a été installée à l’arrière. Des volets électriques et un puits d’eau souterraine complètent l’ensemble.
Vous entrez par le hall d’entrée menant à la lumineuse pièce de vie où le poêle au gaz crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte est équipée d’une plaque à induction et d’un lave-vaisselle. Le rez-de-chaussée comprend également la salle de bains, un WC séparé, une buanderie et un espace de rangement.
Par la terrasse couverte, vous accédez au jardin avec abri. Le premier étage compte deux chambres et un WC séparé. Au deuxième étage se trouvent la troisième chambre et un espace de rangement.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
153.00m²
Superficie du terrain
211.00m²
Surface bâtie
100.00m²
Largeur du terrain
5.90m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
NE
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€505,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Garage

Jardin

Surface calculée
100 m²

Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20260309-0003819455-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
349

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse C
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Marie Van Caesbroeck
Zavelbaan 77 , 9300 Aalst