Maison familiale rénovée avec 2 salles de bains, jardin et g

€ 399 000

Journée Maisons Ouvertes le 13/06 de 13:00 à 14:00

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 13:00 À 14:00 ]]

Située dans une rue calme, à distance de marche et de vélo des commerces, écoles et transports en commun, cette maison prête à emménager bénéficie d’un accès facile au centre d’Alost et aux principaux axes routiers. Elle a fait l’objet d’une rénovation approfondie, avec une attention particulière portée à l’efficacité énergétique. Résultat : un excellent label PEB B, notamment grâce au vitrage à haut rendement, aux climatiseurs et à l’isolation de la toiture. L’installation électrique conforme constitue également un atout important.
Au rez-de-chaussée, vous entrez par le hall avec toilettes séparées. Le spacieux séjour profite de grandes baies vitrées coulissantes, offrant une belle luminosité et une connexion directe avec le jardin bien orienté. La toute nouvelle cuisine, équipée d’un lave-vaisselle, s’intègre parfaitement à l’ensemble. Ce niveau dispose également d’un garage pratique.
Au premier étage se trouvent deux chambres et deux salles de bains, dont une récemment entièrement rénovée. La troisième chambre a été entièrement transformée en véritable suite parentale.
Grâce à son confort, son efficacité énergétique et sa situation calme à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles ou les couples à la recherche d’un logement prêt à vivre!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
182.00m²
Superficie du terrain
338.00m²
Surface bâtie
104.00m²
Largeur du terrain
8.90m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
SE
Environnement
Résidentiel
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€582,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Air chaud
Combustible chauffage
Gaz
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Salle de bains

Garage

Emplacement de garage

Emplacement de garage

Jardin

Surface calculée
190 m²

Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20260505-0003861030-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
194

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Marie Van Caesbroeck
Erpestraat 25 , 9300 Aalst