Maison avec 3 chambres et jardin à Alost

€ 215 000

Journée Maisons Ouvertes le 20/09 de 16:00 à 17:00

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 16:00 À 17:00 ]]
Vous cherchez une maison chaleureuse avec 3 chambres et un jardin, idéalement située ? Trouvé !

Cette habitation est parfaitement située entre le centre animé d’Aalst et le charmant village d’Erembodegem. Grâce à l’isolation de toiture, la chaudière à gaz à condensation et le double vitrage partout, la maison bénéficie d’un label PEB C favorable. Atouts supplémentaires : toiture rénovée, chauffage central récent avec radiateurs dans chaque pièce, et possibilité de se garer à l’arrière de la maison.
Cette maison pleine de charme vous accueille dans le hall d’entrée, avec à gauche le séjour et, dans le prolongement, la cuisine équipée d’une cuisinière au gaz. Depuis le living, vous accédez directement à la cour avec petit jardin et à une pratique remise extérieure. Une porte latérale vous mène également à l’emplacement de parking situé à l’arrière, dont le propriétaire actuel est autorisé à faire usage. Sous l’escalier, les conduites sont déjà prévues pour installer facilement un WC supplémentaire.
Au premier étage se trouvent deux spacieuses chambres et une grande salle de bains avec baignoire, WC et lavabo. Le deuxième étage offre un espace non fini, parfait pour la création d’une chambre supplémentaire—idéal pour ceux qui ont besoin de davantage d’espace.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
117.00m²
Superficie du terrain
109.00m²
Surface bâtie
54.00m²
Largeur du terrain
4.40m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
NE
Environnement
Centre
Revenu cadastral net
€391,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Jardin

Surface calculée
50 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Téléphone
Internet
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250915-0003686590-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
295

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Marie Van Caesbroeck
Brusselse Steenweg 180 , 9300 Aalst (Aalst)