Description du bien

À vendre : maison semi-ouverte rénovée avec charme, située Mollenhoekstraat 40, 1790 Affligem, dans un environnement calme et isolé.
Cette maison allie confort moderne et atmosphère chaleureuse. Le toit a été récemment isolé et le grand grenier offre de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’espace de loisirs. Avec deux grandes chambres et une disposition pratique, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et espace. Située dans une rue paisible, elle garantit intimité tout en restant proche des commodités essentielles.
Pièces principales :

  • Séjour lumineux et convivial
  • Salle à manger attenante à la cuisine
  • Cuisine équipée d’un évier, lave-vaisselle, hotte, micro-ondes, four et plaque au gaz
  • Hall d’entrée puberteit avec vestiaire et placards intégrés
  • 2 grandes chambres avec placards intégrés
  • Salle de bain avec baignoire, WC et double lavabo dans meuble
  • WC séparée avec armoires intégrées, lave-mains et un raccordement pour machine à laver et sèche-linge
  • Grenier avec nombreuses possibilités

Atouts :

  • Maison charmante rénovée récemment
  • Toit isolé et grenier avec potentiel d’aménagement
  • Deux grandes chambres

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
134.00m²
Superficie du terrain
135.00m²
Surface bâtie
59.00m²
Largeur du terrain
4.50m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Résidentiel
Revenu cadastral net
€290,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz
Electricité

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.811
Longueur
3.494
Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.695
Longueur
3.051
Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Escalier

Surface calculée
7 m²
Largeur
4.133
Longueur
1.776

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.549
Longueur
3.28
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Lavabo double encastré

Grenier

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.13
Longueur
3.486

Living

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.439
Longueur
4.01
Propriétés de la chambre
Stratifié

Salle à manger

Surface calculée
14 m²
Largeur
4
Longueur
3.476
Propriétés de la chambre
Stratifié

Hall d'entrée

Surface calculée
3 m²
Largeur
2.147
Longueur
1.347
Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Vestiaire
Armoires encastrées

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
1.067
Longueur
1.323
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Cuisine

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.679
Longueur
4.331
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Four
Taque de cuisson (au gaz)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Internet
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
202609140003948986RES1
Consommation spécifique d'énergie calculée
197

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Kimberley Andries
Mollenhoekstraat 40 , 1790 Affligem