Maison semi-ouverte avec jardin et garage à Aarsele

€ 269 000

Journée Maisons Ouvertes le 13/06 de 14:30 à 15:30

Description du bien

À vendre : maison semi-ouverte située Waaiberglaan, Aarsele, dans un quartier résidentiel calme à proximité des écoles.
 
Construite en 1973, cette propriété offre une belle situation, un jardin ensoleillé et facile à entretenir de 300 m², ainsi qu’un garage séparé spacieux. L’orientation sud-est du jardin garantit le soleil toute la journée, idéal pour se détendre ou profiter du terrasse.
 
Pièces principales :
• Séjour (26,33 m²) avec poêle et belle luminosité
• Cuisine avec évier, hotte, réfrigérateur, four, plaque vitrocéramique et coin petit-déjeuner
• 3 chambres
• Salle de bain avec baignoire, WC et lavabo simple
• Garage séparé avec porte automatique
• Jardin ensoleillé (300 m²) avec terrasse
• Cave et espace de rangement
 
Atouts :
• Belle situation dans un quartier résidentiel calme proche de l’école
• Jardin ensoleillé et facile à entretenir
• Garage séparé spacieux
 
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.
 
Votre MAISON de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
176.00m²
Superficie du terrain
480.00m²
Largeur du terrain
11.50m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
Revenu cadastral net
€557,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Poêle(s)
Radiateurs
Combustible chauffage
Bois
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Murs creux
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1973
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Surface calculée
26 m²
Objets de la chambre
Poêle

Cuisine

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.55
Longueur
4.05
Objets de la chambre
Evier simple
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (céramique)
Coin petit-déjeuner

Toilette

Débarras

Surface calculée
13 m²
Largeur
2.95
Longueur
4.45

Garage

Surface calculée
39 m²
Largeur
3.5
Longueur
11
Objets de la chambre
Porte de garage automatique

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Largeur
4
Longueur
4.25
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
4.05
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.1
Longueur
3.4
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.1
Longueur
3.4
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Lavabo simple

Hall de nuit

Surface calculée
10 m²
Largeur
3
Longueur
3.4

Cave

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.38
Longueur
4.06

Grenier

Surface calculée
72 m²
Largeur
8
Longueur
9

Jardin

Surface calculée
300 m²
Objets de la chambre
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Puit
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20260527-0003873569-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
516

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Delphine Lafaut
Waaiberglaan 20 , 8700 Aarsele