Description du bien

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Maison avec grand garage/entrepôt au centre de Vilvorde, à proximité des transports en commun et des commodités.
Cette maison datant de 1932 et entièrement rénovée allie confort de vie moderne et très grand garage/entrepôt de pas moins de 113 m² au rez-de-chaussée. Un espace idéal pour ceux qui recherchent un espace de stockage supplémentaire, un atelier de loisirs ou des possibilités d'utilisation professionnelle. Grâce à son label EPC B, le logement bénéficie également d'une bonne performance énergétique. Sa situation centrale, à proximité des transports en commun, des commerces et de l'hôpital, garantit une excellente accessibilité et un cadre de vie agréable.
Pièces principales :

  • Spacieux séjour (46,6 m²) bénéficiant d'une belle luminosité
  • Cuisine moderne (13,1 m²) équipée d'appareils électroménagers de grandes marques
  • Débarras pratique (3,2 m²) avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge
  • Salle de bains (7,9 m²) avec douche, baignoire et double lavabo avec meuble
  • Deux chambres de respectivement 10,7 m² et 15 m²
  • Grand garage/entrepôt (113 m²) offrant de nombreuses possibilités d'utilisation
  • Cave (32 m²), idéale comme espace de rangement supplémentaire

Atouts :

  • Entièrement rénovée avec des finitions modernes
  • Espace de vie lumineux au premier étage
  • Très grand garage/entrepôt de 113 m² au rez-de-chaussée
  • Économe en énergie avec un label EPC B
  • Installation électrique conforme

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
250.00m²
Superficie du terrain
122.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
A proximité des transports en commun
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€788,00
Coûts mensuels
€0.00
Disponible à partir de

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Convecteurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Triple vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Façade isolante
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1932
Nombre d'étages
1
Divers
Stores électriques
Tente solaire électrique
Vidéophone
Ascenseur disponible
Oui

Garage

Surface calculée
113 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Escalier

Surface calculée
4 m²

Living

Surface calculée
47 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Finition moderne

Cuisine

Surface calculée
13 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Frigo avec congélateur
Chauffes-assiettes
Four (gaz)
Taque de cuisson (hotte intégrée)

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Objets de la chambre
Douche
Bain
Lavabo double encastré

Toilette

Surface calculée
1 m²
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Débarras

Surface calculée
3 m²
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chambre technique
Chaudière

Hall de nuit

Surface calculée
2 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Finition moderne
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Finition moderne
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
32 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20250624-0003628998-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
187

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Sara De Maeyer
Drenkplaatsstraat 17 , 1800 Vilvoorde