Moderne halfopen woning in het centrum van Wuustwezel

€ 585 000

Description of the property

Lichtrijke halfopen bel-etagewoning in het centrum van Wuustwezel, vlakbij groen en voorzieningen.

Deze recente woning uit 2022 combineert een centrale ligging met een aangename woonomgeving nabij scholen, winkels en wandelmogelijkheden in het groen. 

De bel-etage indeling zorgt voor veel natuurlijke lichtinval in de leefruimte en creëert een open en ruim gevoel. Een absolute meerwaarde is de zeer grotepolyvalente ruimte die perfect kan dienen als hobbyruimte, extra leefruimte of kantoor. 

De twee slaapkamers en de badkamer op de tweede verdieping kunnen naar eigen smaak verder afgewerkt worden. 

Belangrijkste ruimtes:
• Gelijkvloers met inkomhal, gastentoilet en bureel
• Lichtrijke woonkamer met open leefgevoel en een volledig uitgeruste keuken
• 2 volledig afgewerkte slaapkamers 
• Badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbel lavabomeubel en toilet
• Wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, en ingemaakte kasten
• Zeer grote polyvalente ruimte met tal van mogelijkheden 
• 2 slaapkamer en een badkamer die naar eigen smaak nog verder afgewerkt kunnen worden
• Berging met technische ruimte

• Een gezellig terras grenzend aan de leefruimte en zonnige tuin. 
• Carport achteraan 

Troeven:
• Zeer grote polyvalente ruimte met veelzijdige invulling 
• Centrale ligging in Wuustwezel, met het groen en alle voorzieningen op wandelafstand 
• Lichtrijke bel-etagewoning met EPC-label A

Contacteer ERA NOORD via 03 314 81 91 of info@eranoord.be voor meer informatie of een bezichtiging. 

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specifications

Characteristics

General

Habitable area (m²)
257.00m²
Soil area (m²)
1920.00m²
Built area (m²)
335.00m²
Width surface (m)
27.00m
Surface type
Brut
Plot orientation
North
Orientation frontage
South
Surroundings
Centre
Busy location
Residential
Rural
Near school
Close to public transport
Access roads
Taxable income
€1609,00

Heating

Heating type
Central heating
Heating elements
Underfloor heating
Heating material
Heat pump (air)

Miscellaneous

Joinery
Aluminium
Double glazing
Isolation
Roof
Floor slab
Glazing
Wall
Warm water
Heat pump

Building

Year built
2022
Miscellaneous
Alarm
Construction method: Wooden frame
Lift present
No

Solar panels

Solar panels
Solar panels present - Included in the price

Bedroom

Room properties
Laminate
1 bedroom(s) possible

Bedroom

Room properties
Laminate
1 bedroom(s) possible

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Kitchen

Room properties
Laminate
Room items
Single sink
Dishwasher
Extractor hood
Refrigerator
Freezer
Combination oven
Hob (induction)

Living room, lounge

Room properties
Laminate

Bathroom

Room properties
Tiles
Room items
Walk-in shower
Bathtub
Toilet
Built-in double washbasin

Laundry area

Room properties
Tiles
Room items
Dryer connection
Washing machine connection
Built-in cabinets, fitted wardrobe

Multi-purpose room

Room properties
Fitted carpet

Storage

Room items
Technical room
Ventilation system

Office

Room properties
Tiles
1 bedroom(s) possible

Toilet

Room properties
Tiles
Room items
With toilet basin

Terrace

Carport

Bathroom

Entrance hall

Room properties
Tiles

General

Protected heritage
No
Recorded inventory of immovable heritage
No

Energy & electricity

Electrical inspection
Inspection report - compliant
Utilities
Electricity
Septic tank
Rainwater well
Sewer system connection
Photovoltaic panels
City water
Internet
Energy label
A
Calculated specific energy consumption
31

Planning information

Urban Planning Permit
Permit issued
Urban Planning Obligation
No
In Inventory of Unexploited Business Premises
No
Subject of a Redesignation Plan
No
Summons
No judicial recovery measure or administrative measure imposed
Subdivision Permit Issued
No
Pre-emptive Right to Spatial Planning
No
Urban destination
Residential area
Flood Area
Property not located in a flood plain/area
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Renovation Obligation
Non-applicable
In water sensetive area
Non-applicable
Close
Karolien Huybrechts
Dorpsstraat 81A , 2990 Wuustwezel