Description of the property

Toestand:
Op een knap perceel van 25a23ca, in het groene en rustige Tremelo, bevindt zich deze gelijkvloerse woning. De woning beschikt over een ruime en lichtrijke woonkamer, praktisch verbonden met de keuken. Daarnaast heb je twee slaapkamers en een badkamer. 

De grote inpandige garage biedt plaats voor een wagen, Tevens kan deze na renovatie als 1 of 2 extra slaapkamers ingericht worden. Bovendien is de woning volledig onderkelderd, wat een enorme meerwaarde biedt aan ruimte en gebruikscomfort. 

De ligging combineert rust met bereikbaarheid, omgeven door groen en toch een vlotte verbinding naar het centrum en de uitvalswegen naar omliggende gemeenten. 

Indeling:
Kelder: Volledig onderkelderd
Gelijkvloers: Inkomhal - toilet- woonkamer - keuken - badkamer - 2 slaapkamers - garage - veranda/overkapping
Zolder: opbergzolder bereikbaar via uittrektrap

Troeven:

  • Gunstige ligging
  • Ruim perceel
  • Volledig onderkelderd
  • Groene omgeving

Specifications

Characteristics

General

Habitable area (m²)
178.00m²
Soil area (m²)
2523.00m²
Built area (m²)
218.00m²
Width surface (m)
39.30m
Surface type
Brut
Plot orientation
W
Surroundings
Town centre
Green surroundings
Access roads
Taxable income
€1941,00

Heating

Heating type
Central heating
Heating elements
Radiators
Heating material
Fuel oil

Miscellaneous

Joinery
Aluminium
Double glazing
Isolation
Glazing
Attic slab
Warm water
Electric boiler

Building

Year built
1970
Miscellaneous
Roller shutters
Lift present
No

Entrance hall

Toilet

Room items
With toilet basin

Living room, lounge

Kitchen

Room items
Double sink
Extractor hood
Refrigerator
Oven
Hob (electric)

Bathroom

Room items
Bathtub
Wastafel enkel in meubel
Bidet

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Garage

Room items
Automatic garage door
Central heating boiler, furnace

Basement

Room items
Volledig onderkelderd

Attic

General

Protected heritage
No
Recorded inventory of immovable heritage
No

Energy & electricity

Electrical inspection
Inspection report - non-compliant
Utilities
Electricity
Cable distribution
City water
Energy label
F
Certificate number
20241129-0003452881-RES-1
Calculated specific energy consumption
650

Planning information

Urban Planning Permit
Permit issued
Urban Planning Obligation
Yes
In Inventory of Unexploited Business Premises
No
Subject of a Redesignation Plan
No
Summons
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Subdivision Permit Issued
No
Pre-emptive Right to Spatial Planning
No
Urban destination
Woonpark
Flood Area
Property not located in a flood plain/area
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse A
Renovation Obligation
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Close
Yannick Segers
Rechtestraat 1 , 3120 Tremelo