Description of the property

***VENDU***

A VENDRE WATERLOO : Situé dans le quartier prisé du "Joli Bois", cet appartement de 83 m2 avec une spacieuse terrasse de 50 m2 sans vis-à-vis est présenté par ERA Cedimmo. Idéalement proche de toutes les commodités et à seulement 3 minutes en voiture de l'entrée du ring, cette résidence se trouve au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 4 unités.

En franchissant le seuil, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène à une salle-de-bain moderne. La cuisine équipée, ouverte sur un séjour lumineux, offre un accès direct à la terrasse, permet ainsi un espace de vie idéal pour les moments de détente et de divertissement. Les deux belles chambres, estimées respectivement à 12,5 m2 et 21 m2, offrent un confort optimal, dont l'une dispose même d'un dressing pratique.

De plus, cet appartement de charme dispose d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire, répondant ainsi à tous vos besoins pratiques.

 

A visiter sans tarder ! Infos et visites au 02/385.02.65 ou sur www.era.be/cedimmo - ERA Cedimmo : Agences immobilières à Waterloo - Braine-L'Alleud - Genappe - Nivelles et Braine-Le-Château

Specifications

Characteristics

General

Habitable area (m²)
84.00m²
Soil area (m²)
134.00m²
Surface type
Bruto
Surroundings
Centre
Nightlife area
Commercial district
Near school
Close to public transport
Entertainment area
Near railway station
Comfort guarantee
Basic

Heating

Heating type
Individual heating
Heating elements
Undetermined
Heating material
Electricity

Miscellaneous

Joinery
PVC
Double glazing
Isolation
Detailed information on request
Warm water
Electric boiler

Building

Year built
1960
Floor
0
Miscellaneous
Intercom
Lift present
No

Entrance hall

Calculated surface area
3 m²
Room properties
Tiles
Room items
Intercom

Shower room

Calculated surface area
4 m²
Room properties
Well-maintained
Room items
Shower
Toilet
Built-in double washbasin
Single lever mixer tap

Kitchen

Room properties
Well-maintained
Room items
Bar-counter
Hob (halogen)
Oven (electric)

Living room, lounge

Calculated surface area
37 m²
Room properties
Tiles
Well-maintained

Bedroom

Calculated surface area
13 m²
Room properties
Tiles
Well-maintained
1 bedroom(s) possible

Bedroom

Calculated surface area
21 m²
Room properties
Tiles
Well-maintained
1 bedroom(s) possible

Dressing room, walk-in closet

Calculated surface area
6 m²
Room properties
Tiles

Terrace

Calculated surface area
50 m²
Room properties
Tiles

Terrace

Calculated surface area
50 m²

General

Protected heritage
No
Recorded inventory of immovable heritage
No

Energy & electricity

Electrical inspection
Inspection report pending
Utilities
Electricity
Sewer system connection
City water
Electricity individual
Energy performance certificate
Yes
Energy label
F
E-level
F
Certificate number
20230426019365
Calculated specific energy consumption
479
Calculated total energy consumption
47535

Planning information

Urban Planning Permit
Permit issued
Urban Planning Obligation
No
In Inventory of Unexploited Business Premises
No
Subject of a Redesignation Plan
No
Subdivision Permit Issued
No
Pre-emptive Right to Spatial Planning
No
Flood Area
Property not located in a flood plain/area
Renovation Obligation
Niet van toepassing/Non-applicable
Anne-Catherine Gossiaux
ERA CEDIMMO
Anne-Catherine Gossiaux
Close
Anne-Catherine Gossiaux
Sold
chaussée de Bruxelles 339 , 1410 Waterloo