Description of the property

Toestand:
In aangename en rustige buurt in het charmante Muizen bevindt zich deze instapklare rijwoning, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met een leuke tuin en een vlotte bereikbaarheid. 

Bij het binnenkomen tref je een ruime inkomhal die bovendien perfect kan dienen als bureauruimte of hobbyhoek. Aansluitend vind je een gezellige woonkamer met veel natuurlijk licht, de ideale plek om tot rust te komen met familie en vrienden. 

De ingerichte keuken geniet van overvloedig daglicht en biedt voldoende ruimte om te koken en te tafelen. Verder is er een verzorgde badkamer en 3 volwaardige slaapkamers. 

Eén van de absolute troeven van deze woning is ongetwijfeld de tuin waar je volop kan genieten van de zon, tuinieren of ontspannen in alle rust. Daarnaast heb je ook een ruime garage die vanaf de straat bereikbaar is. 

Indeling:
Kelder: Opbergkelder
Gelijkvloers: Inkom - woonkamer - keuken - badkamer - wasplaats
Verdieping 1: Nachthal - 2 slaapkamers
Verdieping 2: Slaapkamer

Troeven:
- Rustige, kindvriendelijke ligging
- Instapklaar
- 3 slaapkamers
- Ruime garage

Specifications

Characteristics

General

Habitable area (m²)
100.00m²
Soil area (m²)
434.00m²
Width surface (m)
4.00m
Surface type
Brut
Surroundings
Town centre
Access roads
Taxable income
€529,00
Comfort guarantee
Basic

Heating

Heating type
Central heating
Heating elements
Condensing boiler
Heating material
Gas

Miscellaneous

Joinery
Super-insulating high-efficiency glass
Isolation
Roof
Floor slab
Glazing
Wall
Warm water
Flow-through system on central heating

Building

Year built
from 1900 to 1918
Lift present
No

Entrance hall

Living room, lounge

Kitchen

Bathroom

Room items
Shower
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Laundry area

Room items
Dryer connection
Washing machine connection

Night hall

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Garage

General

Protected heritage
No
Recorded inventory of immovable heritage
No

Energy & electricity

Electrical inspection
Inspection report - compliant
Utilities
Gas
Electricity
City water
Internet
Energy label
C
Certificate number
20210601-0001834106-RES-2
Calculated specific energy consumption
201

Planning information

Urban Planning Permit
Property built before 1962
Urban Planning Obligation
No
In Inventory of Unexploited Business Premises
No
Subject of a Redesignation Plan
No
Summons
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Subdivision Permit Issued
No
Pre-emptive Right to Spatial Planning
No
Urban destination
Residential area
Flood Area
Property not located in a flood plain/area
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Renovation Obligation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Close
Yannick Segers
Gustaaf Ghijselsstraat 17 , 2812 Muizen