Beschrijving van het pand

Open bebouwing in Erps-Kwerps, rustig gelegen in een groene en landelijke omgeving met vlotte verbindingen.

Deze woning uit 1997 combineert ruimte, comfort en een praktische indeling op een perceel met een ruime tuin van 1900 m². Dankzij het EPC-label C is er geen renovatieverplichting, wat meteen extra gemoedsrust biedt voor wie zorgeloos wil wonen. De woning is bovendien asbestveilig en beschikt over een parkeerplaats voor de deur, aangevuld met een ruime garage. De ligging nabij openbaar vervoer en belangrijke invalswegen maakt deze open bebouwing bijzonder interessant voor wie rustig wil wonen met een goede bereikbaarheid.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer van 41 m² met veel lichtinval
• Keuken van 15 m² met praktische indeling
• Badkamer van 10 m²
• Drie slaapkamers van 15 m², 16 m² en 11 m²
• Berging van 15 m² voor extra opslagruimte
• Garage van 28 m²
• Terras met zicht op de tuin
• Grote tuin van 1900 m²
• Parkeerplaats voor de deur

Troeven:
• EPC-label C, dus geen renovatieverplichting
• Asbestveilige woning
• Grote tuin van 1900 m² met landelijke ligging

Meer informatie of een bezoek met Nicolas Geeraerts? Contacteer ons via +3223351115
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
250.00m²
Grondoppervlakte
2352.00m²
Bebouwde oppervlakte
151.00m²
Breedte grond
15.60m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€2352,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Pelletkachel
FUEL_OIL
Verwarmingsmateriaal
Stookolie
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1997
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
1900 m²

Hal

Berekende oppervlakte
12 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²

Garage

Berekende oppervlakte
28 m²

Toilet

Woonkamer

Berekende oppervlakte
41 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²

Berging

Berekende oppervlakte
15 m²

Terras

Parkeerplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260717-0003918756-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
252

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Nederokkerzeelsesteenweg 3B , 3071 Erps-Kwerps