Description du bien

Maison ouverte à Erps-Kwerps, située dans un environnement verdoyant et rural avec un accès facile aux grands axes.

Construite en 1997, cette habitation offre de beaux volumes et une disposition pratique sur un terrain avec jardin de 1900 m². Grâce au certificat PEB C, aucune obligation de rénovation ne s’applique, un véritable avantage pour les futurs propriétaires. La maison est également sans risque lié à l’amiante et dispose d’un emplacement de parking devant la maison ainsi que d’un garage spacieux. Sa situation à proximité des transports en commun et des axes routiers principaux permet de profiter d’un cadre calme tout en restant facilement accessible.

Pièces principales:
• Séjour lumineux de 41 m²
• Cuisine de 15 m² avec agencement pratique
• Salle de bains de 10 m²
• Trois chambres de 15 m², 16 m² et 11 m²
• Buanderie/rangement de 15 m²
• Garage de 28 m²
• Terrasse avec vue sur le jardin
• Grand jardin de 1900 m²
• Emplacement de parking devant la maison

Atouts:
• PEB C, donc aucune obligation de rénovation
• Maison sans risque lié à l’amiante
• Grand jardin de 1900 m² dans un cadre rural

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VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
250.00m²
Superficie du terrain
2352.00m²
Surface bâtie
151.00m²
Largeur du terrain
15.60m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€2352,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Chaudière
Poêle à pellet
FUEL_OIL
Combustible chauffage
Mazout
Pellets

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1997
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
1900 m²

Hall

Surface calculée
12 m²

Salle de bains

Surface calculée
10 m²

Garage

Surface calculée
28 m²

Toilette

Living

Surface calculée
41 m²

Cuisine

Surface calculée
15 m²

Débarras

Surface calculée
15 m²

Terrasse

Place de parking

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20260717-0003918756-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
252

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Nederokkerzeelsesteenweg 3B , 3071 Erps-Kwerps