Beschrijving van het pand

Dit huis met 3 voorgevels ligt in het charmante dorpje Grosage en biedt een rustige levensstijl en een schilderachtig uitzicht op het kanaal Blaton-Ath dat zich voor het huis uitstrekt. Het huis ademt rust en is gelegen in een rustige buurt, een oase van rust ver weg van de drukte van de stad.

Omringd door twee tuinpercelen, aan de voor- en achterkant, biedt dit ruime huis een weelderige groene omgeving om in alle rust nieuwe energie op te doen. Met zijn 3 ruime slaapkamers en twee badkamers biedt het comfortabele leefruimte voor gezinnen of bewoners die op zoek zijn naar ruimte en rust.

Het pelletverwarmingssysteem zorgt voor een constante, betrouwbare en zuinige warmte en heeft zich in de loop der jaren zonder incidenten bewezen. Dit huis, liefdevol gerenoveerd door de eigenaar, is klaar om zijn nieuwe bewoners te verwelkomen vanaf 1 juni en biedt zelfs de mogelijkheid om een televisie te installeren in elke slaapkamer, waardoor modern comfort wordt geboden in een landelijke omgeving.

Naast de vele voordelen beschikt het huis over twee parkeerplaatsen.

Met zijn omliggende natuurlijke attracties en ideale locatie in dit rustige dorp, is dit huis een echte kans voor wie op zoek is naar een warm en gastvrij huis, op het kruispunt van natuur en modern comfort.

Beschikbaar vanaf 01/06/2024

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
108.00m²
Grondoppervlakte
156.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
25 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
19 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Kelder

Koer

Tuin

Staanplaats

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20240423032776
Berekend specifiek energieverbruik
259

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Lucas D'amario
Geïnteresseerd?
Rue des Juifs 31 , 7950 Grosage