Beschrijving van het pand

Sint-Truiden: charmante renovatiewoning op ruim perceel nabij het centrum.
Deze ruime woning biedt een unieke kans voor een renovatieproject met uitstraling. Gelegen naast de iconische Stayenmolen ademt dit pand authenticiteit en geschiedenis.
 
De woning is beschermd, waardoor het oorspronkelijke uiterlijk behouden moet blijven. Dit geeft u de mogelijkheid om het pand volledig te renoveren met respect voor zijn historische charme, en tegelijk naar eigen smaak in te richten. Binnenin zijn er maar liefst 4 volwaardige ruimtes op de benedenverdieping en 4 ruime kamers op de eerste verdieping, wat u alle vrijheid geeft om de ideale indeling te creëren.
Het perceel van 640 m² wordt verder versterkt door een prachtige, tuin.
Indeling
Gelijkvloers: 4 volwaardige ruimtes, in te richten als leefruimte, keuken, bureau...
Eerste verdieping: 4 ruime kamers met mogelijkheden voor slaapkamers, badkamer...
Buiten: riante tuin 
 
Troeven:

  • Centrale ligging en vlotte bereikbaarheid
  • Unieke uitstraling en tal van renovatiemogelijkheden
  • Gelegen langs karaktervolle Stayenmolen

Voor meer informatie of een bezoek, neem contact op met Lio via 013/31.14.00 of depiramide@era.be
 
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
190.00m²
Grondoppervlakte
633.00m²
Breedte grond
19.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€394,00

Verwarming

Type
Geen verwarming
Radiator
Geen voorziening
Verwarmingsmateriaal
Niet bepaald

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Geen

Gebouw

Bouwjaar
van 1850 tot 1874
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Polyvalente ruimte

Traphal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Tuin

Berekende oppervlakte
520 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Niet bepaald
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250917-0003688074-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
1055

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Lio Verbeemen
Tiensesteenweg 202 , 3800 Sint-Truiden