Energiezuinige woning in gezellige wijk De Lek!

€ 525 000

Beschrijving van het pand

Ontdek deze prachtige woning, volledig gerenoveerd in 2021 en uitgerust met de modernste technieken. Dankzij het gunstige EPC-label A, zonnepanelen, vloerverwarming en airco-units op elk verdiep is deze woning klaar voor de toekomst.

Indeling:

  • Gelijkvloers: inkomhal met toegang tot de inpandige garage (elektrische poort met afstandsbediening), gastentoilet en ruime lichtrijke leefruimte. De open keuken is een echte blikvanger en voorzien van alle comfort: inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser, ingebouwde koelkast en diepvries, oven, combi-oven, enkele spoelbak met Quooker kraan. Het grote schuifraam geeft toegang tot de gezellige tuin met water- en stroomvoorziening.
  • Eerste verdieping: 2 slaapkamers met ingemaakte kasten. De master bedroom geeft rechtstreeks toegang tot de luxueuze badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbel wastafelmeubel. Verder een aparte waskamer (aansluitingen wasmachine/droogkast, ingemaakt meubel met spoelbak) en een apart toilet.
  • Tweede verdieping: 1 zeer ruime slaapkamer (mogelijk op te delen in 2 aparte kamers), tweede badkamer verder af te werken (aansluitingen aanwezig, afwerking nog te voorzien) en extra bergruimte.

Troeven:

  • Energiezuinige woning (EPC A)
  • Volledig gerenoveerd in 2021
  • Zonnepanelen aanwezig
  • Vloerverwarming in de leefruimte
  • Airco-units op elk verdiep
  • Laadvoorziening voor elektrische wagen

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
180.00m²
Grondoppervlakte
195.00m²
Bebouwde oppervlakte
64.00m²
Breedte grond
6.20m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
SE
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1254,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1972
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Airconditioning
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Moderne afwerking
Kamer items
Ingemaakte kasten
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Moderne afwerking
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Moderne afwerking
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Airco

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Garage

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Automatische garagepoort
Verlichting
Laadpaal

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel dubbel

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
In te richten
Kamer items
Alleen leidingen

Keuken

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Oven
Combi oven
Kookplaat (Inductie)

Wasplaats

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ingemaakte kasten

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Moderne afwerking
Kamer items
Met handenwasser

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Moderne afwerking

Zolder

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
11040-G-OMV_2020107026/EP17537/A001/D01/SD001
Berekend specifiek energieverbruik
73
Berekend totaal energieverbruik
73

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jasper Claessen
Adriaan Brouwerstraat 6 , 2900 Schoten