Beschrijving van het pand

Deze zeer ruime woning met groen uitzicht biedt een zee aan mogelijkheden op een centrale locatie. Alle voorzieningen – winkels, scholen en openbaar vervoer – bevinden zich op wandelafstand. De woning beschikt over een mooie, zonnige tuin, een grote zijoprit en een garage van 35m². Binnenin zijn de ruimtes groot en lichtrijk, klaar om opgefrist te worden naar jouw smaak.
Indeling:

  • Kelder: 13m²

  • Gelijkvloers: inkomhal (5m²), woonkamer (24m²), multifunctionele ruimte (20m²), keuken (10m²), berging (12m²), garage (35m²), extra berging (14m²), toilet (1m²), zolderruimte boven garage (7m²)

  • 1e verdieping: 3 slaapkamers (23m² – 20m² – 10m²), badkamer (6m²)

  • Zolder: 40m², bereikbaar via vaste trap

Dankzij de solide bouwstructuur, de grote ruimtes en de praktische indeling kan je deze woning eenvoudig transformeren tot een hedendaagse gezinswoning met alle comfort.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
239.00m²
Grondoppervlakte
931.00m²
Breedte grond
18.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€820,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1953
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Garage

Berekende oppervlakte
35 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Kantelpoort

Berging

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Kelder

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer

Zolder

Berekende oppervlakte
7 m²

Berging

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Technische ruimte

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Traphal

Berekende oppervlakte
4 m²

Living

Berekende oppervlakte
24 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Zolder

Berekende oppervlakte
40 m²
2 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Traphal

Berekende oppervlakte
4 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20230902-0002978892-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
462

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Arne Teck
Brusselsesteenweg 186 , 9280 Lebbeke