Instapklare ruime villa in een rustige woonwijk te Geel!

€ 525 000

Beschrijving van het pand

Ontdek deze charmante, gerenoveerde villa (2015) op een ruim perceel van 737 m². De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers, een extra bureauruimte/hobbykamer.Op de eerste verdieping is er tevens een extra tussenruimte die nu dienst doet als bureauruimteideaal voor thuiswerk. Door de grote raampartijen geniet je een lichte leefruimte met zicht op de prachtig aangelegde tuin. Dankzij de zuidwest gerichte oriëntatie geniet je hier de hele dag van de zon.
Perfect voor thuiswerkers of wie op zoek is naar ruimte, comfort én rust, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Troeven:

  • Ruime woning (270m²)
  • Zonnige tuin
  • Rustige ligging
  • Gunstig EPC (C-label)
  • Elektriciteit is conform
  • Inpandige garage met automatische poort
  • Volledig onderkelderd
  • Vloerverwarming op het gelijkvloers

Indeling:

  • Gelijkvloers: inkomhal, slaapkamer 1, badkamer, gastentoilet, leefruimte, keuken, berging, kelder, garage
  • 1ste verdieping: toilet, badkamer, slaapkamer 2, extra kamer, slaapkamer 3

Kan u niet wachten deze prachtige instapklare woning te bezichtigen? Aarzel dan niet om ons te contacteren!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
270.00m²
Grondoppervlakte
737.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€1849,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Spouwmuur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1993
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Parket

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Koelkast
Fornuis (Gas)
Combi oven

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Ook mogelijk voor gebruik als bureau of berging
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Toilet

Beschrijving
Boven

Toilet

Beschrijving
Beneden

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort

Carport

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20241021-0003406129-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
208

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Tinne Berckvens
Gooreind 28 A, 2440 Geel